Raskid najma stana

[maša1212]

Postovani, molim pomoc.

Iznajmila sam stan na određeno vrijeme (godina dana). Dat je polog u visini jedne stanarine. Nakon nepuna dva mjeseca najmoprimac zeli raskid ugovora jer odustaje od skolovanja i vraca se kuci. Za ta dva mjeseca najamnina je uredno placena,placene su i rezije,dugovanja nema. Prijevremenim raskidom ugovora meni je napravljena velika steta  Mogu li na ime toga zadrzati polog? I kako to,ako je moguce, upisati u sporazumni raskid ugovora?

Hvala na odgovoru,lp

[Borbena7]

Kako ste ugovorom regulirali prijevremeni raskid? I kako ste ugovorom regulirala pitanje pologa?

[maša1212]

Ispunili smo ugovor kupljen u knjizari a u njemu nema ni slova o prijevremenom raskidu ugovora. Kao napomenu upisala sam da je kod potpisivanja ugovora uplacen i polog. 

[Borbena7]

prije 1 minutu, maša1212 je napisao:

Ispunili smo ugovor kupljen u knjizari a u njemu nema ni slova o prijevremenom raskidu ugovora.

U tom slučaju se primjenjuju zakonske odredbe.

prije 1 minutu, maša1212 je napisao:

Kao napomenu upisala sam da je kod potpisivanja ugovora uplacen i polog. 

A polog u koju svrhu?

[maša1212]

Nikakvu svrhu nismo navodili, mislila sam da je polog pokrice za bilo kakvu stetu nanesenu najmodamcu

[Borbena7]

prije 8 sati , maša1212 je napisao:

Mogu li na ime toga zadrzati polog? I

Ne, nemate osnovu za ovakvo postupanje.

prije 8 sati , maša1212 je napisao:

I kako to,ako je moguce, upisati u sporazumni raskid ugovora?

Nikako, trebalo je pri sklapanju ugovora detaljno razraditi pojedine odredbe i osigurati se za ovakve slučajeve.

[maša1212]

Borbena7 hvala puno na pomoci

[Borbena7]

Javite se drugi put prije potpisivanja ugovora, pa da vidimo što ste sve regulirali ugovornim odredbama da se na jedan način osigurate za ovakve slučajeve. Sretno.

[maša1212]

Hocu, hvala puno 🙃🙂