Put preko parcele

[anonimno]

Dali sam dužan osigurati put preko svoje parcele susjedu da dođe do svoje,ako ta ista graniči(povezana)sa parcelom istog vlasnika koja ima mogućnost priključenja na cestu,istu sa koje i ja imam prilaz na svoju.Ukratko susjed bi si skratio put za nekih 50-ak metara hodajući po mom zemljištu koje namjeravam ograditi(maslinik) uz prijetnju da ako ogradim da će on istu i srušiti . Recite mi molim Vas koje su moje eventualne dužnosti a i mjere kako bih zaštitio svoj posjed od uzurpacije.

p.s Susjed već duže vrijeme(5-6)godina koristi tu rutu prelaska,naravno uz moje saznanje ali i mišljenje da stime ne dobiva i pravo posjeda jer je njegovo obijašnjenje" ja to koristim to je moje" nakon što sam mu dao do znanja da ću ograditi maslinik i da više tuda neće moći prolaziti. Zahvaljujem.

[Deea]

Sud može osnovati svojom odlukom nužni prolaz, na zahtjev vlasnika nekretnine ako do nje nema nikakve ili nema prikladne veze s javnim putem. To je jedini slučaj kad biste morali trpiti proaz susjeda po Vašoj parceli. Vi i on možete sklopiti ugovor o osnivanju prava služnosti puta, ali to je dakle na volji Vas i Vašeg susjeda, a to je prepušteno na volji ugovornih strana. Sve drugo je samovolja susjeda koji se ponaša kao da je na Divljem zapadu.

[anonimno]

Hvala Vam lijepa na brzom odgovoru.Ali kako dotičnog spriječiti da koristi taj put ,stime da ne želim ulaziti u nikakve fizičke ili verbalne sukobe ,a još manje u nekakve dugogodišnje trakavice na sudu ako nije nužno potrebno jer dotični ima neko svoje tumačenje zakona i ne želim se natezati s njim jer mu ni laganje a ni uvrede nisu strana stvar.Želim samo sačuvati svoje dragocijeno vrijeme ,novac od raznih tužbi, a ponajviše svoje živce i nastaviti se baviti poslom koji sada radim a to je maslinarstvo. Hvala i pozdrav Vama Deea.

[agent]

To što će njmu biti put dulji 50-ak metara ne znači da ga neće imati uopće. Vi lijepo ogradite zemlju i to je to. Ako bude rušio ogradu, tužit ćete ga za smetanje posjeda.To sud rješava po hitnom postupku(bar bi trebao).No tužbu morate podići u roku od 30 dana od danan kad ste saznali za smetanje. Na vama je teret dokaza ( poslikajte razbiojenu ogradu, par svjedoka...)

A susjed nije mogao steći pravo prelaza preko vaše parcele jer to čini 5-6 godina.Za dosjelost stvarne služnosti treba 20 godina izvršavati njen sadržaj dakle prolaziti zemljioštem koje je vaše.

[agent]

Da , najbolje bi bilo i ogradu + oštar pas, pa da ga vidimo kako bi prelazio ... :lol: :idea:

[anonimno]

Hvala Vam najljepša ,sad kad znam što mi je činiti nekako mi je lakše i mislim da ću mirnije spavati.Što se tiče psa dobra ideja!!! Pozdrav :thumbs: