Valjanost ugovora!

[anonimno]

Trebam pomoc za frendicu!Naime,njena,sad pokojna majka,sklopila je preliminarni ugovor o prodaji nekretnine koja je tad bila nacionalizirana(postupak za denacionalizaciju bio je u tijeku)Gospodja je umrla i nakon toga je doslo do denacionalizacije,tako frendica postaje vlasnik nekretnine.Prliminarni ugovor je bio uvijetovan i njenim potpisom,sto ona nije zeljela potpisati!Sad je na sudu,jer druga strana trazi da se preliminar ispostuje potisivanjem konacnog ugovora!Ako ga ona nije potpisala(preliminar),a njena majka za zivota nije ni bila vlasnik nekretnine,da li ona mora ispostovati taj ugovor?Molim za pomoc i savijet!Hvala!

[notarica]

Pa upravo na to pitanje će odgovoriti sud.

[anonimno]

hvala na detaljnom odgovoru,to smo znale i bez vas!Mene je zanimalo,ukoliko netko zna pravo,da objasni kakve su joj sanse za dobivanje spora!?Nije ona zeljela ici na sud,a i misljenja suda su razlicita

Zanimalo bi me ispravno stanje stvari!Hvala!

[anonimno]

to je valjda predugovor s uvjetom da ako joj se vrati nekretnina da sklope glavni ugovor.

 

ugovor mora biti u pisanoj formi jer se radi o nekretnini te mora doci do suglasnosti volja izmedju njih da bi on bo klopljen.

obzirom da ti majka nije potpisala ugovor on ne proizvodi pravne učinke jer bi to bila samo ponuda druge strae.

kako nije sklopljen predugoor onda ne morate sklopiti niti glavni ugovor

[anonimno]

međutim, ako ti je majka sklopila ugovor tebe kao pravnog slijednika obvezuje da sklopis glavni ugovor i za to dobijes ugovorenu cijenu.

mozes ponistavati ugovor u rokovima ako je cijena ocito preniska (nesrazmjer izmedju davanja) ali to je vec druga prica

[anonimno]

Hvala na detaljnijem odgovoru!Medutim,mozda niste razumjeli,majka joj je potpisala predugovor,ali u njemu se trazilo i potpisivanje njene nasljednice,dakle moje prijateljice,sto ona nije napravila!Da li to sto mjenja na stvari?Hvala!

[anonimno]

ona je tražila potpisivanje glavnog ugovora od nasljednice ili sto tocno?

 

malo vi to sve zbrda z dola objašnjavate

[anonimno]

Trudila sam se da ne izgleda konfuzno,iako je tesko sve ovde objasnit!

Ovako:majka je potpisala predugovor koji je bio uvjetovan i njenim potpisivanjem,sto ona nije napravila!Mozda sam u prom objavljivanju bolje objasnila?Procitajte jos jednom,molim Vas,pa ako mozete pomozite,dajte svoje misljenje!Hvala!

[anonimno]

uvjet je da njezina kćer potpiše ili što?

 

jer nitko ne može prisiliti nekog trećeg da sklapa ugovore.

ali ako j nasljednik onda on nasljedjuje sva prava i obveze te je situacija malo drugačija obzirom da je ona univerzalni pravni sljednik majke te je po tome u obvezi prisiliti samu sebe da to ispuni.

malo smješna situacija ali moguća.

po tome ste dužni potpisati ugovor osim naravno ako je nastupila zastara u što ne vjerujem da jeste

[anonimno]

Da,uvijet za sigurnost ispunjenja ugovora,jer je majka bila stara,da i ona supotpise!A njen potpis se trazio i iz razloga sto se jos nije znalo kada ce nastupit denacionalizacija,pa se druga strana zeljela osigurat,valjda?!Ne razumijem zasto ona mora nastavit nesto sto je u startu odbila?Ako su joj to uvjetovali,za majcina zivota,a ona odbila,cemu sad nadmudrivanja?Hvala!

[anonimno]

dajte prepišite sadržaj ugovora (maknite imena i točne čestice) pa da vidimo o čemu se radi.

jako loše opisujete situaciju. što više kažete manje čovjek razumije

[laylo]

da baš..potpuno nejasno, ako kći treba potpisati predugovor ispada da je ona suvlasnica, u tom trenutku u 1/2

prečudno, prepišite ugovor

[anonimno]

Hvala vam na zelji za pomoc!Rado bih to napravila,ali se bojim da se frendica ne naljuti,ako netko skuzi iz svega da je o njoj rijec,bezobzira na micanje imena.Htjela bih joj pomoci jer je izbezumljena,a odvjetnik joj ne uljeva sigurnost!Nemojte reci da ga promjeni,jer nije ni to lako!Koga naci,a da bude dobar?!Svaki na pocetku kaze,lako cemo to,slucaj je nas,a onda....nikad kraja,sve se ljulja!

Nego,ako ovde ima mogucnosti za neku privatnu poruku,a netko je voljan pomoci,rado bi poslala prijepis ugovora!Zbilja joj zelim pomoci jos nekim dodatnim savijetom,a ovo mi je jedini nacin!

Hvala vam svima!

[anonimno]

u komori tražite specijalistu za to područje da preporuče