Kuca koja nije izgradena u skladu s gradevinskom dozvolom

[anamarija0909]

Pozdrav, 

Situacija je sljedeca - imamo kucu  koja je dobila gradevinsku dozvolu 2002. Godine, ali je izgradena drugacije nego sto su nacrti u gradevinskoj dozvoli. Konkretno, u gradevinskoj je prizemlje/podrum ukopano 1.5m u zemlju, a u stvarnosti kuca je izgradena skroz nad zemljom. Tlocrtno je izgradena kako treba. 

Koliki je to problem, te koji bi bio postupak legaliziranja te kuce, gdje krenuti? I ako zna netko okvirne cijene (da li govorimo o tisucama kuna ili tisucama eura)?

Hvala,

Lp

 

[prvo1]

Dana 24. 03. 2023. u 14:16, anamarija0909 je napisao:

Pozdrav, 

Situacija je sljedeca - imamo kucu  koja je dobila gradevinsku dozvolu 2002. Godine, ali je izgradena drugacije nego sto su nacrti u gradevinskoj dozvoli. Konkretno, u gradevinskoj je prizemlje/podrum ukopano 1.5m u zemlju, a u stvarnosti kuca je izgradena skroz nad zemljom. Tlocrtno je izgradena kako treba. 

Koliki je to problem, te koji bi bio postupak legaliziranja te kuce, gdje krenuti? I ako zna netko okvirne cijene (da li govorimo o tisucama kuna ili tisucama eura)?

Hvala,

Lp

 

 Legalizirati se ne može više. No ono što možeš napraviti ako želiš legalno da se ide na "rekonstrukciju" kuće. znači projektant bude iscrtao stanje prema projektu, a onda bude iscrtao ovako kako je izvedeno i sve bude kao da se ide u radove ali radova neće biti. Ako bude razlika volumena to ćeš platiti za komunalni i vodni doprinos.

Cijena projektanta (zajedno sa statikom) varita o veličini kuće i kako je zahtjevna. sve skupa od par tisuća euro na više.

[čudo]

Navodno će se uskoro ići u produženje roka za legalizaciju.