Cijena sastavljanja ugovora

[mimirimi]

Dobar dan,

Imam velikih problema sa sestrom nakon mamine smrti gdje je rezultat svega da se nasljedjena kuca prodaje pri čemu sestra zahtijeva "svoju" agenciju i sastavljanje ugovora o razvrgnuću suvlasništva kod svog odvjetnika gdje mi je taj odvjetnik poslao primjer ugovora koji trebam ja platiti 2600e i ona 2600e. Mene zanima je li to normalna cijena i je li normalno da ja placam ono sto je ona zahtijevala?? Radi se znaci samo o tome da se kuca tim ugovorom preda agenciji na prodaju i da nakon toga dijelimo novce od kuce po pola kao i trosak prema agenciji? 

Cijena nekretnine je oko 140 000e

 

Hvala Vam svima 

uređeno: 18. studeni 2023. od mimirimi

[Borbena7]

Bez specifikacije troška teško ćete znati da li je cijena opravdana.

[Spitfire]

prije 19 sati , mimirimi je napisao:

sastavljanje ugovora o razvrgnuću suvlasništva kod svog odvjetnika

Što će vam uopće ugovor o razvrgnuću suvlasništva kada ste ionako suglasni oko prodaje nekretnine. Ne bi li bilo jednostavnije potpisati ugovor s agencijom oko zastupanja, kada se pojavi kupac sastavi se kupoprodajni ugovor kojim se prema uglavku u istom ugovorena vrijednost isplaćuje suvlasnicima na račune u ovisnosti o udjelu, kada se uplati iznos izdate tabularnu izjavu kupcu a ako se možete dogovoriti između vas dvije platite po pola agencijsku naknadu i to je to.

Samo sačinjavanje navedenog ugovora o razvrgnuću bi vrijedilo malo ispod 2500 E računajući po vrijednosti nekrentnine koju ste naveli i to bi bio iznos koji bi eventualno dijelili.

Jer što se tiče vrijednosti od 2600 E koju bi svatko morao platiti ne vidim razloga za isto, ionako neće raditi dva ugovora jer ovaj morate ovjeriti kod JB a tamo možete dobiti ovjerenu kopiju.

[mimirimi]

prije 15 sati , Spitfire je napisao:

Što će vam uopće ugovor o razvrgnuću suvlasništva kada ste ionako suglasni oko prodaje nekretnine. Ne bi li bilo jednostavnije potpisati ugovor s agencijom oko zastupanja, kada se pojavi kupac sastavi se kupoprodajni ugovor kojim se prema uglavku u istom ugovorena vrijednost isplaćuje suvlasnicima na račune u ovisnosti o udjelu, kada se uplati iznos izdate tabularnu izjavu kupcu a ako se možete dogovoriti između vas dvije platite po pola agencijsku naknadu i to je to.

Samo sačinjavanje navedenog ugovora o razvrgnuću bi vrijedilo malo ispod 2500 E računajući po vrijednosti nekrentnine koju ste naveli i to bi bio iznos koji bi eventualno dijelili.

Jer što se tiče vrijednosti od 2600 E koju bi svatko morao platiti ne vidim razloga za isto, ionako neće raditi dva ugovora jer ovaj morate ovjeriti kod JB a tamo možete dobiti ovjerenu kopiju.

Hvala vam puno na ovako detaljnom odgovoru. Radi se o tome da taj ugovor sestra zahtijeva da bude kod njenog odvjetnika, blokirala me tako da ne mogu do nje ni doci i tocno sam i mislila na sve dogadjaje prije ovoga koje mi je priredila da cu zapravo samo ja i platiti taj njen ugovor. Nasla sam te bodove po odvjetnickoj tarifi, ali toliko mi je preko glave svega da nisam u stanju izračunati te bodove. U pitanju je jos zamjena grobnice i auta gdje je vrijednost ukupno do maksimalno 4000e sto ne igra neku ulogu u cijeloj vrijednosti.

[Spitfire]

Dobro, ako su u pitanju još dodatne pokretnine i nekretnine ima smisla raditi diobu tj. dobrovoljno razvrgnuće. No, sve i da se doda još cca 250 E za vrijednost dodatnih stvari, to je po meni još uvijek daleko od 5200 E koliko bi ispadalo sastavljanje ugovora ako bi obje morale platiti po 2600 E. Kako je napomenula Borbena, ja bih tražio specifikaciju troškova sastavljanja ugovora prema tarifi o odvjetničkim nagradama pa ćete možda bolje znati na čemu ste i nije li nekakova "greška" u računici. Pa ako se onda odlučite na potpisivanje ugovora, dobro ga pročitajte jer ovo inzistiranje na "njenoj agenciji i njenom odvjetniku" doista zvući malo čudno.