Uređenje vlasništva stana prilikom/nakon kupnje nekretnine

[TomislavG]

Pozdrav,

zanima me savjet/mišljenje kako je najbolje urediti vlasništvo nekretnine (stana) u trenutnoj situaciji pošto se prvi put susrećem s kupoprodajom nekretnine.

Kupujem stan zajedno s djevojkom, stambenim kreditom kojega ću ja uzeti, stan je u vlasnistvu prodavatelja 1/1. Na koji je način najbolje riješiti suvlasništvo tako da stan bude 50/50 na mene i djevojku. U banci su rekli da je njima svejedno bez obzira što je kredit samo na mene (djevojka nije sudužnik). Može li se u ugovoru o kupoprodaji stana navesti 2 kupca? Ili se može sastaviti ugovor kod javnog bilježnika/odvjetnika gdje će pisati da smo zajednički vlasnici stana i plaćamo ga zajednički iako je kredit na mene? Je li to dovoljno za upis 2 vlasnika u zemljišne knjige bez potrebe za darovanjem (da bi izbjegli porez na darovanje)?

Hvala!

 

[LjuboZG]

Možete u kupoprodajnom ugovoru navesti da stan kupujete svaki u 1/2 dijela, neovisno o tome tko uistinu plaća stan. Ako vam je banka kreditor rekla da je njima u redu da u kupoprodajnom ugovoru stoji da stan kupujete po pola, sve je u redu i možete tako napraviti.