Komunalni doprinos

[fjasarev61]

Poštovani,

Imamo obiteljsku kuću u kojoj stanujemo 9 mjeseci, a 3 mjesece godišnje iznajmljujemo je turistima.

Dobili smo rješenje Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo i upravljanje imovinom. Prema tom rješenju određena je komunalna naknada za 2024 godinu i nadalje kao za poslovni prostor budući da se 3 mjeseca godišnje kuća koristi za iznamljivanje turistima. Komunalna naknada je određena za cijelu godinu u povećanom iznosu iako se 9 mjeseci koristi za stanovanje.

Zanima me da li se komunalna naknada mora plaćati cijelu godinu kao za poslovni prostor, ili 3 mjeseca kao za poslovni prostor  i 9 mjeseci kao za stanovanje?

Prema tom rješenju komunalna naknada za cijelu godinu bila bi 5 puta veća.

Unaprijed zahvaljujem!

Flavia.

[Antuntun56]

Poštovana, 

Odluku o komunalnoj naknadi donosi JLU na temelju članka 95. Zakona o komunalnom gospodarstvu („NN“ broj 68/18, 110/18 - Odluka Ustavnog suda RH, 32/20), a sukladno stavku 2. istog zakona „Odluka o komunalnoj naknadi objavljuje se u službenom glasilu jedinice lokalne samouprave.“

U Odluci o komunalnoj naknadi vaše JLU trebala bi biti ugrađena i odredba iz članka 97. stavak 2. istog zakona koja glasi: „Za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti, kad se poslovna djelatnost ne obavlja više od šest mjeseci u kalendarskoj godini, koeficijent namjene umanjuje se za 50%, ali ne može biti manji od koeficijenta namjene za stambeni prostor odnosno za neizgrađeno građevinsko zemljište“.

Obično je u obrazloženju rješenja o komunalnoj naknadi naveden način obračuna komunalne naknade, pa ako je i u vašem obrazložen, malo ga proučite. Ako ta stavka ne postoji, možete se žaliti na rješenje u žalbenom roku. Lp 🙂

(mala opaska: naslov teme nije u skladu sa sadržajem objave, jer komunalni doprinos i komunalna naknada su dva oblika javnog davanja).

[fjasarev61]

Hvala vam na odgovoru.

Lp

Citiraj