Odbijen upis u ZK - molim pomoc

[Sam]

1999 kupila sam stanu zgradi i odmah isplatila cjelokupni iznos. Medjutim u Ugovoru o prodaji je ostalo da ce se cjelokupni iznos isplatiti, i prodavatelj ce dostaviti potvrdu, a da je za stan placena kapara. Preostali iznos je primio sin prodavateljice. Placen je porez na nekretnine na osnovu tog ugovora i predan zahtjev za upis.

2005 je stiglo od suda da se odobrava predbilježba za upis i da nedostaje potvrda.

Kako je prodavateljica u umrla u medjuvremenu, kakav je postupak potrebno provesti da bi se nekretnina mogla uknjižiti?

Unaprijed hvala na pomoci

[anonimno]

To sto je placen porez sud ne zanima. Ono sto je vama potrebno je tzv. tabularna izjava. Nakon smrti prodavateljice, koja je pretpostavljam bila i zemljišnoknjižna vlasnica stana, što se suda tiče, vlasnik stana postao je nasljednik (ili nasljednici,ako ih je bilo više). E sad ta osoba (ili osobe) trebaju potpisati izjavu tipa "izjavljujem da je XY u potpunosti isplatio kupoprodajnu cijenu iz tog i tog ugovora glede te i te nekretnine (koju sam/smo primio/li ili naslijedili) te da dozvoljavam(o) upis osobe XY kao vlasnika tog i tog stana". Tu izjavu treba obavezno ovjeriti kod javnog bilježnika,onda s tim idete na sud i to bi trebalo biti to. Ako vam nasljednik/ci odbiju izdavanje tabularne izjave, toplo se nadam da imate neki dokaz da ste mu/im taj novac isplatili, jer bi samo u tom slucaju mogli uspjeti u parnici.