Darovni ugovor na djecu iz prvog braka

[sofos]

Moj je suprug prije nekoliko godina djeci iz prvog brakadarovao 1/2 stana (103m2 službeno iako je stan 130 m2), a pola glasi na njega. S obzirom da je stan bio u derutnom stanju, nedavno smo ga renovirali, u što smo utrošili oko 70.000,00 EUR financirano sredstvima od prodaje moga stana i dr. nemamjenskim kreditima jer bivša supruga kao skrbnica djece nije dala dozvolu za dizanje hipotekarnog kredita. Kako bismo se barem u dijelu zaštitili napravilli smo procjenu vrijednosti stana prije početka radova i novu procjenu sada u kojoj je izvedeno koliko bi iznosila 1/2 stana prema 1. procjeni uvećana za statistički porast vrijednosti stana umanjeno za 1/2 iznosa otkupa koji smo platili mi. Odjednom se pojavilo pitanje plaćanja najamnine djeci za korištenje njihove polovice stana te je samo pitanje vremena kada će se tražiti da se stan proda i djeci da 1/2 iznosa novaca. Kako da se zaštitimo? Postoji li uopće način da se zaštitimo ili smo u (ne)milosti bivše žene koja do punoljetnosti djece "žari i pali". Ako netko zna odgovor, unaprijed zahvaljujem.