Zakup

[istrian]

Moja stranka sklopila je ugovor o zakupu poslovnog prostora i par mjeseci nije platila zakupninu, te je ugovor raskinut. Moja stranka je suglasna sa raskidom. Međutim, nju sada tuži zakupodavac radi isplate zakupnine. Prilikom ulaska u posl.prostor moja je stranka obavila znatne radove i na to potrošila visoki novčani iznos koji joj nikad nije nadoknađen.

Ja bih zbog toga išao sa protutužbom. Šta mislite, je to ok?

[bakreni]

Zakupodavac nije tražio ulaganje u njegov prostor, ali realno ( ukoliko to možete dokazati) je dobio svoju stvar poboljšanu u odnosu na stanje u kojem ju je predao. Mislim da bi protutužbom uspjeli samo u slučaju da se radi o značajnom ulaganju u tuđu stvar. Najbolje bi bilo - nagoditi se.

[istrian]

To sam i ja mislio... zahvaljujem...

[Celeste]

ja bih samo dodala da to ovisi o ugovoru, jer ako je zakupodavac u ugovoru ograničio/zabranio preinake u poslovnom prostoru onda baš ne bi imali pravo na nekakve nadoknade nego bi morali o svom trošku vratiti prostor u prvobitno stanje...tako to bar mi radimo...

[bakreni]

Tu ima puno mogućih potpitanja, da li je zakupodavac bio upoznat sa radovima u prostoru, i da li se istima protivio i sl