Jump to content

Pravo služnosti prolazom


Muticro

Preporučene objave

Molim vas za pomoć

Moj je otac Rješenjem o nasljeđivanju nasljedio od svoje majke pravo služnosti prolazom po dvorištu svoga brata (kojeg je brat istim Rješenjem nasljedio od majke).

Nakon smrti oca, mislila sam da ja mogu nasljediti to pravo, pa sam se obratila gruntovnici, a oni su mi rekli da se obratim javnom bilježniku koji je vodio ostavinski postupak, jer je to pravo služnosti prilikom ostavine izostavljeno.

Javni bilježnik mi je rekao da se to pravo nakon smrti osobe gubi, te da ja nemam pravo to nasljediti.

 

Molila bih Vas za savjeti, što mi je dalje činiti, da li je javni bilježnik bio u pravu, iako je to otac nasljedio.

Hvala,

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Mislim da vam jb nije dobro rekao.

Pravo služnosti prolaza je stvarna služnost koja je vezana za nekretninu, a ne za osobu.

One vrijede u korist svagdašnjeg vlasnika jedne nekretnine, a na teret svagdašnjeg vlasnika druge nekretnine.

Služnost prolaza jednom osnovana vrijede i dalje pa makar se i vlasnici nekretnina mijenjaju. I tako je sve dok ne prestanu na neki od zakonom propisanim način.

Idite jb, te podnesite prijedlog za naknadno pronađenu imovinu.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Ispravite me ako sam u krivu, ali, koliko se sjecam, postojalo je u teoriji i nepravo stvarno pravo sluznosti prolazom kada je prolaz bio zapravo vise osobna sluznost, odnosno kada je prolaz bio zasnovan u korist tocno odredjene osobe, a ne nekretnine...

 

Mozda je o tome rijec ovdje, iako je navedeno ubitacno rijetko...

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

U zemljišnoj knjizi pod C Teretnica piše ovako: "Na temelju ovosudnog rješenja o nasljeđivanju od ........1992.god. uknjižuje se pravo služnosti prolaza na teret kč.br.28 u korist XY (Ime mog oca).

 

Ugovor nemamo jer je to otac nasljedio Rješenjem o nasljeđivanju od majke, nakon njene smrti.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Da, da, to je ono o cemu sam ja govorila... Nije zasnovano u korist cestice, vec u korist osobe...

 

Tako da vi nemate pravo sluznosti jer je bila vezana iskljucivo u korist vaseg oca...

 

Zanimljivo, koliko god sam se bavila stvarnim pravom, ovo je prvi slucaj u stvarnosti da vidim takvo sto... :-)

 

Hvala sto ste obogatili moj mali pravnicki svijet...

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Ako je to tako kao što kažete, čudi mi kako moj stric nije mogao brisati to pravo, jer su mu u gruntovnici rekli da se nasljeđuje, pa je tražio od mene da potpišem Izjavu da odustajem od prolaza, no ja nisam potpisala.

 

Također i oni iz gruntovnice su me uputili na bilježnika, kako bih se uknjižila na taj prolaz. Možda se ipak nasljeđuje budući je dobio to pravo Rješenjem o nasljeđivanju.

 

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

 

Voljela bih da mogu vidjeti tocno taj zk. izvadak, te zbirku isprava.

Naime, u zbirci isprava u zk. odjelu postoji isprava na temelju koje je vas otac dobio to pravo.

 

Medjutim, po onome kako ste vi napisali da stoji u teretovnici ( list C), samo je vas otac imao pravo prolaza, a nije sporno da je moglo biti zasnovano i u ostavinskom postupku, recimo putem oporuke.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Postoji mogućnost, bez obzira što je pravo služnosti prolaza upisano u korist Vašeg oca, da je pravnim poslom temeljem koje je pravo služnosti upisano u zemljišnim knjigama ugovoreno ili oporučno raspolagano, da se pravo služnosti odnosi i na njegova nasljednika. Provjerite što piše u ugovoru/oporuci moguće da i Vi imate pravo služnosti. U tom slučaju Vaši nasljednici ne bi imali to pravo

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 2 godina kasnije...

Molim pomoć. Što ako se odlučimo prodati kuću koja ima na teret pravo prolaza do susjedne parcele iza naše kuće, to pravo prolaza je i pravno ugovoreno. Kad bismo prodali kuću, dali kupac može nekako ukinuti to pravo prolaza susjedima (jer se radi o prolazu do samih ulaznih vratiju, tik uz kuću) Drugog puta nemaju iako im je grad obećao obezbijediti alternativni put koji nije jeftino izgraditi)

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija