je li nastupila zastara?

[velijoze]

Poštovana gospodo,

u srpnju 2001. kupio sam uz pomoć kredita stan, ovjerio kod bilježnika, banka je starom vlasniku isplatila novac... I na tome je stalo.

U gruntovnici i katastru je upisan stari vlasnik, mene nema nigdje.

Pitanje glasi: da li ću i ako ću i koje ću posljedice snositi ako želim doći do vlasničkog lista da stan glasi na moje ime.

Kako mi je banka mogla odobiti kredit a da se nije upisala, i kako je bilježnik mogao ovjeriti ugovor a da ga ne uputi poreznoj upravi.

 

Neki kažu da je nastupila apsolutna zastara, ali se ja svejedno bojim, jer znate u kakvoj državi živimo.

Molim za savjet i pomoć.

Hvala unaprijed

 

[tomacsoon]

ISključivo je na Vama da u gruntovnicu predate ugovor o kupoprodaji, kako bi se kupljena nekretnina provela na Vaše ime, to neće raditi ni banka ni bilježnik. Banka je svoj zalog na nekretnini nesumljivo upisala, ako ga je ugovor o kreditu predviđeo kao instrument osiguranja, a bilježnik je ugovor poslao poreznoj, ali to nema veze s upisom u gruntovnicu ni katastar.

 

TRKOM u gruntovnicu, s ugovorom o kupoprodaji, te zatražiti upis nekretnine u vaše ime.

Poslijedice nećete trpjeti, osim ako niste platili porez pa vas porezna očeipiti kaznom, a porez ćete platiti sada...

 

inače apsolutni zastarni rok za porezne obveze je 6 godina