Uknjižba vlasništva nekretnine pod zalogom

[Urobor]

Poštovanje,

treba li prije uknjižbe nekretnine pod zalogom isplatiti cijeli iznos zaloga ili se on prenosi na osobu koja upisuje pravo dobiveno darovanjem s oca na sina?

Unaprijed hvala

[bovu]

ako se u darovnom ugovoru navede da stjecatelj preuzima dug , stjecatelj nastavlja s otplatom istog a hipoteka ostaje iako na nekretnini dolazi do promjene vlasništva.

Kod prijave poreza,za visinu hipoteke umanjuje se vrijednost nekretnine.

[Urobor]

Darovni je ugovor već napravljen (riječ je o prijenosu s roditelja na sina) bez naznake o preuzimanju duga. Smatrali smo da se podrazumijeva da se prenosi i teret. Zanima nas hoće li biti problema na gruntovnici, tj. hoće li se trebati otplatiti cjelokupni dug prije upisa vlasništva?

bovu je napisao:

ako se u darovnom ugovoru navede da stjecatelj preuzima dug , stjecatelj nastavlja s otplatom istog a hipoteka ostaje iako na nekretnini dolazi do promjene vlasništva.

[bovu]

ne ,nebi trebalo biti nikakvih problema sa uknjižbom promjene vlasnika nekretnine a hipoteka i dalje ostaje.

u ugovoru morate navesti sve podatke iz vlasničkog lista, kč.,opis nekretnine

[Urobor]

Hvala, Bovu.