na koji način platiti kaparu za stan?

[tanja350]

Zanima me ako ste s tim upoznati..na koji nacin da platim kaparu..kešom na ruke ili transakcijom?

Na što moram pripaziti?

Kun euro?

Unaprijed hvala

[Milly]

Prije svega pazite na sve što piše u ugovoru. Znači kapara mora biti ugovorena. Platite onako kako je ugovoreno. Kako god plaćali, zatražite potvrdu da ste novac dali. Ako se radi o kešu - najbolje lijepo kog bilježnika pa nek košta, ali onda imate vjerodostojni dokaz da ste nekom dali novce za nešto.

[Defacto]

Obavezno ovjeriti kod javnog bilježnika. Bilo bi poželjno da kaparu date putem potpisivanja predugovora o kupoprodaji nekretnina, u kojem čete točno naznačiti vremenski rok i uvjete pod kojima je kapara data. Kn ili EURO sve jedno, kupoprodaja nekretnina tako i kapara ako poslije ulazi u cijenu zakonom ne može biti u stranoj valuti nego isključivo u kunama, tako pripazite koji čete tečaj dogovoriti ( kupovni, prodajni ) i navedite to u Ugovoru odnosno predugovoru. Ja osobno preporučam: po srednjem tečaju HNB-a na dan isplate!

Pozdrav!!!!

[bovu]

sačiniti predugovor u kom se navodi da dajete kaparu i da ako kupac odustane od prodaje vrača duplu kaparu.

za valutu.

obveta isplate je u kunama po zakonu

pa zato navedite kune ,ako bude kakvih problema pa dođe do sudskog rješavanja na kune su zakonske zatezne kamate 14% a na devize ovise o valuti 3% do5% kao na oročenu štednju.

ako nebude nikakvih problema i transakcija se obavi uredno svejedno je koja valuta

znači samo kamata zatezna ili po oročenju