Etažiranje stana, a nedostaje jedan vlasnik

[busic]

U Osijeku na Vijencu I.Meštrovića svi stanari dali su suglasnost za etažiranje osim jednog.

problem je što je nositeljica stanarskog prava potpisala ugovor o otkupu prije 10-15g, platila par rata i umrla.

Nasljednici se izgubili (Srbija, Australija itd.), u stanu je netko bespravno. I šta sad?

Kako najkraće utjerati etažiranje?

[felixx]

Ukratko, teško.

 

Za provedbu etažnog elaborata potrebna je suglasnost svih suvlasnika.

Ako se ne ispunjava obveza otplate rata za otkup , ako to traje petnaest godina, i nema dostupnih nasljednika, možda se može taj ugovor o otkupu stana poništiti?

[busic]

Čuo sam da je problem nedostupnih vlasnik dosta raširen po hrvatskoj i da zbog toga zapinje etažiranje.

Može li pravna struka napraviti pritisak na zakonodavca za određenim promjenama koje bi formu upisa u knjige dozvolila bez suglasnosti svih, a titular vlasništva da bude kakav stvarno jest ( u otkupu 10%, 90 državno/gradsko vlasništvo)?