Odgovornost za imovinu

[djemi]

Vlasnik jednog stana u većoj stambenoj zgradi (Grad Zagreb)duže vrijeme drži stan praznim i u tom stanu je pukla vodovodna cijev i istekla je ogromna količina vode. Popravak puknute cijevi naravno ide na račun pričuve odnosno osiguranja. Imaju li ostali suvlasnici kuće pravo tražiti naknadu za isteklu vodu koju su morali platiti a koja se potrošila zbog nebrige vlasnika praznog stana, tj zbog njegove odsutnosti od više od tri mjeseca?

[bovu]

vlasnik stana odgovara za svu štetu koja nastane iz ili zbog njgova stana.

ako je stan osiguran štetu pokriva osiguranje.

nije mi jasno ako je pukla cijev u njegovu stanu

popravak je trbao platiti vlasnik stana

osim ako je to zajednička vertikala a u tom slučaju šteta se pokriva iz pričuve ili osiguranja zgrade.

[felixx]

Nije mi baš jasno...

Pukla je vodovodna cijev u stanu, i istekla 'ogromna količina vode', a ne spoinjete štetu na susjednim stanovima?

[djemi]

Hvala na odgovorima! Da pojasnim: stan je u suterenu i voda nije nanijela nikom susjedu nikakvu štetu i ustvari zbog toga nitko nije ni reagirao mjesecima. Problem je po meni u tome što vlasnik (Grad zagreb) drži stan praznim i ne nadzire ga. Trošak popravka puknute cijevi nije sporan. Sporan je trošak vode koji se za tri mjeseca utrostručio od normalnog za tu kuću. Pomnožen s brojem stanara iznosi velik novac. Mogu li stanari tužiti Grad za prolivenu vodu?

[felixx]

Ako je kvar bio na instalaciji u stanu, onda bi vlasnik trebao snositi trošak povećane potošnje vode. Imate za usporedbu prosjek potrošnje iz prethodnih razdoblja, kad voda nije curila.

Kako je stan u suterenu, lako je moguće da je kvar bio na zajedničkim instalacijama, jer sve instalacije tuda prolaze. U tom slučaju trošak snose svi suvlasnici.