privatni ili javni put

[splitskimag]

naslijedio sam zemljište koje ima i put ali s time da je parcela zasebna čestica kao i put, oba dvoje se vodi na mene. stvar je u tome da preko mog privatnog puta prolaze i drugi susjedi čije se parcele nalaze iza moje jer to je jedini način da dođu do svoje parcele, nema drugog puta. da li ja njima mogu zabraniti pravo prolaza jer odkad je taj put preko 20.g. svi su prelazili preko njega, ali ja ću sad morati platiti porez na sve to a ostali će bez problema prolaziti i dalje preko mog puta, što mogu učiniti?

[ude]

Poštovani !

 

Ukoliko se put vodi na Vas tada je isti privatni put .Trebate ispitati da li osobe koje prolaze imaju sudsku odluku o pravu služnosti ukoliko nemaju , trebali bi iznaći drugi prilaz ma kako bio nepovoljan i dalji.

 

Na zahtjev stranke može se odlukom Suda otvotiti nužni prolaz uz slijedeće pretpostavke:

 

a) ako do nekretnine nema nikakve ili nema dovoljne putne veze

 

b) ako je korist koju nužni prolaz donosi veća od štete koja se tim prolazom čini.

 

Za sve štete koje nastaju otvaranjem nužnog prolaza ima se dati potpuna odšteta.

 

Nužni prolazi po svojem su ekonomskom karakteru -služnosti puta.

Danas se smatra da je nužni prolaz i po pravnom karakteru

služnost puta .

 

 

Pozdrav!

[ude]

Poštovani !

Radi pojašnjenja služnost puta ne ukida se pošto poto to što je rečeno u prednjem postu da mora iznači dulji put to je u slučaju kada se tom sadašnjom služnošću Vama nanosi šteta ,tada Vi imate pravo tražiti da se ta služnost prenese na drugi dio Vašeg posjeda ili na posjedu korisnika služnosti ali ne na posjed trećeg.

 

Pozdrav !

[splitskimag]

nigdje nije upisano sudski u zemljišnik i vlasničkim listovima da itko od susjednih parcela ima pravo služnosti tog mog puta, sve je to bija samo usmeni dogovor, što mogu onda napraviti?

[felixx]

splitskimag je napisao:

.... ali ja ću sad morati platiti porez na sve to a ostali će bez problema prolaziti i dalje preko mog puta, što mogu učiniti?

 

Ovisi o tome želite li taj put prodati korisnicima iza svoje parcele?

Pozovite dopisom korisnike služnosti na dogovor.

Sukladno Zakonu o vlasništvu dužni su plaćati za korištenje vaše nekretnine, ili ju otkupiti (put) po tržnoj vrijednosti, ili prestati koristiti (to ne mogu, ako im je to jedini pristup posjedu).