please, pomoć oko legalizacije

[zeljka6]

zanima me netko tko se bavi tim ili je imao već iskustava sa legaliziranjem kuće, da mi kaže koliko ga je to otprilike koštalo? znači geodet,arhitekt, to rješenje o izvedenom stanju, upis u gruntovnicu i katastar...itd? dali treba to rješenje o izvedenom stanju samo ili još neke dozvole? inače to je kuća sagrađena na temeljima stare kuće koja je porušena a građena je bila prije 68. ova nova kuća je nešto većih kvadrata od prijašnje, ima priključenu struju i kanalizaciju,neznam jel legalno il nelegalno i koliko dođe ta kazna neka od 50 % za komunalni doprinos? please molim vaša iskustva. inače ta je parcela sveukupno oko 350 kvadrata

[ude]

Poštovana !

 

Pitanje legalizacije opisano je u čl.209-213. Novog zakona o građenju.

U više ranijih postova više učesnika foruma su pojašnjavali način .

Što se troškova tiče , najveći trošak je komunalni doprinos koji se računa po 1m3 površine za novoizgrađeni dio i 50% od toga što Vam općina zaračuna plaća se poseban doprinos (kazneni za bespravnu gradnju ).

Visinu komunalnog doprinosa propisuje svaka općina posebno a i unutar područja jedne općine ima više zona i cijene su različite , a ovise o standardu komunalne infrastrukture .

U konkretnom slučaju moguće je da se odbiju oni metri stambenog prostora koji su postojali prije rekonstrukcije

i izračuna samo razlika za dograđene metre.

Arhitekta koji izrađuje snimak postojećeg stanja trebao bi naznačiti samo nove metre izgrađenog prostora .

Pozdrav !