imovina koja nije u ostavinskom postupku

[ellena]

Poštovani,

molim Vas za savjet i informaciju.

Zdravko je nasljedio od tete kuću, koja nije bila u predmetu ostavinske rasprave.Teta je još uvijek vlasnik u ZK.

Zdravko je susjedu najavio da želi prodati kuću,ali još nije ponovno uključio kuću u ponovni ostavinski postupak.

Susjed je nestrpljiv, a Zdravko odugovlači iz tjedna u tjedan.

Molim Vas, susjed je ozbiljno zainteresiran da kupi tu kuću, ali Zdravko nikako da odradi svoj dio posla.

Kako pomoći susjedu da što prije krene u realizaciju kupovine Zdravkove kuće.

Postoji li zakonska obveza prijave nekretnine koja nije obuhvaćena postupkom ostavine.

Hvala na pomoći i savjetu. :hvala:

[ellena]

Molim za savjet. :hvala:

[KronicnaStranka]

Susjed nema nikakvih prava da na vlasnika susjedne nekretnine utječe kako će taj vlasnik raspolagati svojom imovinom.

 

Postoji zakonska obaveza svih uključenih u ostavinski postupak - matičnog ureda, suda, nasljednika - da daju potpune i točne podatke o ostavini, ali neispunjavanje te obaveze se ne sankcionira, osim u slučaju da netko uskraćivanjem takvih podataka ne čini i kazneno djelo u cilju stjecanja protupravne imovinske koristi.

 

U praksi je teret istraživanja ostavine prepušten nasljednicima jer se smatra da su po prirodi stvari najzainteresiraniji za to.

 

Prema Zakonu o nasljeđivanju, sud je obavezan po službenoj dužnosti provesti ostavinsku raspravu ako je pokojnik bio vlasnik nekretnina. U zakonu se pretpostavlja da sud o tome dobije podatke u smrtovnici od matičnog ureda. No, u zakonu ne piše da je sud oslobođen te obaveze ako podatke o nekretni dostavi i netko drugi. Dakle, sasvim teoretski, susjed bi mogao dostaviti podatke o nekretnini sudu, i sud bi po službenoj dužnosti morao raspraviti tu imovinu, s tim da susjed ne bi bio stranka u postupku. Međutim, u praksi, sud će u pravilu odbaciti ili čak i ignorirati takav zahtjev na temelju stava da predlagatelj nema pravni interes za pokretanje postupka.

 

Tako da mislim da susjed ne može učiniti ništa.