Darivanje - nije rodbina

[skosovic]

Poštovanje.

Jedna naša dobra obiteljska prijateljica nam je odlučila pokloniti jedan dio zemljišta uz našu kuću. Kako ide procedura, ako uzmemo u obzir da nam ona nije ništa u rodu?

Hvala unaprijed.

[Mati77]

Sklopite darovni ugovor (obrazac možete kupiti u nekoj papirnici).

Kada to ovjerite kod javnog biljenžnika. Odite u poreznu upravu i oni ća vas uputiti oko procjene vrijenosti darovane nekrtnine da bi mogli platiti porez na darove.

Kada platite porez, u poreznoj upravi će vam staviti žig o uplati na ugovor te s takvim ugovorom odete u gruntovnici i zatražite upis prava valsništva za tu nekretninu, platite pristoju u iznosu od 250 kn.

Nakon nekog vremena dobit će te rješenje o uknjižbi prava vlasništva.

[skosovic]

Hvala puno. Pozdrav.

[skosovic]

Ona nam poklanja samo jedan dio svog zemljišta pa mi molim vas recite kakva je procedura sa mjerenjem tog dijela zemljišta koji nam poklanja?

Hvala

[dickan]

Najkvalitetnije rješenje je parcelacija zemljišta, odnosno formiranje zasebne katastarske čestice za dio kojeg gospođa želi darovati.

Druga varijanta je da vam geodet izmjeri površinu koja je u pitanju, a gospođa vam daruje odgovarajući suvlasnički dio cijele parcele (npr. parcela ima 2000 m2, želi vam darovati 352 m2, pa vam daruje 352/2000 dijela parcele).

Bilo bi korisno, u ovoj drugoj varijanti, usput napraviti ugovor u kojem se specificira način korištenja nekretnine u suvlasništvu.

Sve ovisi o konkretnim okolnostima, ali prvo rješenje je, iako zahtjevnije (novac i vrijeme), "ono pravo".

[felixx]

skosovicc je napisao:

Ona nam poklanja samo jedan dio svog zemljišta pa mi molim vas recite kakva je procedura sa mjerenjem tog dijela zemljišta koji nam poklanja?

 

Provedba takve parcelacije u katastru i z.k. je sada praktički nemoguća misija - samo geodet bi vas koštao preko 10000 kn , a trebali biste vaditi dozvolu za gradnju,ili sl.

Upišite se kao suvlasnici u z.k.

Ugovorom definirajte površinu koja se daruje, i napišite tko će koristiti koji dio parcele (npr. ' dio parcele 9 metara od sadašnje istočne međe...'.)

[skosovic]

Pošto teren koji se dariva ima oblik pravokutnika da li se prizna ako mi sami izmjerimo kvadraturu parcele, opišemo u ugovoru njenu poziciju i veličinu te se tako upišemo kao suvlasnici?

[dickan]

Da, naravno, iako takvo mjerenje neće biti precizno kao geodetovo.

[skosovic]

Hvala svima