Kako da jedan kupac odustane od kupnje i prenese sve obveze na drugog kupca stana

[oblaci]

Sklopljen je ugovor o prodaji stana između pravne osobe i dva kupca ( fizičke osobe. Do uknjižbe još nije došlo jer stan nije plaćen u cijelosti. Kako se može jedan kupac izuzeti iz ugovora i prenjeti sve obveze i kupnju na drugog kupca??

Dali se može anexom ugovora i kako bi trebao izgledati i tko ga nužno mora potpisati. Drugi kupac se slaže s time.

 

Da li se i prodavatelj mora potpisati na taj anex.

Pozdrav. Trebam hitan odgovor.

[oblaci]

Da li se kod raskida ugovora s dva kupca i sklapanja ugovora samo s jednim kupcem, plaća porez na dohodak.

Da li se to smatra otuđenjem nekretnine i koliki je porez na dohodak.

[oblaci]

Zar nitko nezna odgovor????

[dickan]

Mora potpisati i prodavatelj. U roku od 30 dana od sklapanja ugovor je trebao biti dostavljen poreznoj upravi. Mislim da kupac koji je odustao ne bi trebao platiti porez, ali je svakako bolje otići osobno u poreznu upravu i objasniti stvari.