Prijepis nekretnine.

[mcgreg]

Pozdrav, imamo ugovor s kupcem nekretnine da ce kupiti stan u zgradi kad se izgradi, stan je placen, a zgrada je izgradjena i upisana i tak dalje... kupac ne zeli stan prepisati na sebe jer ga misli dalje prodati pa da se ne placa dva puta porez, pristali smo na to ali s rokom od 6 mj. pa ako se ne proda da ide na njega. On sad ne zeli preuzeti stan tj. upisati se u vlasnistvo, da li mi mozemo jednostrano to napraviti, izdati fakturu i ovjeriti ugovor i upisati ga bez njegovog pristanka, jednostavno ne zelimo probleme s poreznicima jer imamo kontrole ionako svake godine pa ce mo i ove (vjerojatno).

[bovu]

primjerak ugovora dostavite poreznoj upravi.

stjecatelj nekretnine je obvezan poreznoj prijaviti sklapanje kupoprodajnog ugovora.

vi ste dobili novac ,potpisali ugovor,predali nekretninu iz ugovora a kupčeva je obveza prijave poreza i upis vlasništva.

nova je zgrada pa se PDV (22%)plaća premja ugovoru ili isti plaća investitor.

kupac plaća porez na promet nekretnina na dio zemljišta i komunalija.