povratak brata u mamin stan koji ona želi iznajmiti

[octopus]

Pet godina kući živimo brat i ja sa obiteljima: on u prizemlju koje je mamino vlasništvo, ja na prvom katu i potkrovlju koje je moje vlasništvo. Sada želimo mama i ja preurediti kuću i napraviti apartmane za iznajmljivanje, jer osim sitne mirovine, ona nema primanja. Brat ne želi otići- jasno je rekao da će se on vratiti i useliti čim radovi budu gotovi i zaprijetio majci smrću bude li ga spriječavala. Što napraviti, tim više što on odbija stan koji mu mama želi kupiti tako da ima gdje živiti,a od kuće da zaradi?

[ude]

Poštovana !

 

U postu stoji da ste VI i Vaša majka vlasnici kuće .

Niste naveli kako ste postale vlasnici . Da li nasljeđivanjem ? Tko je gradio ili kupio kuću?Da li je brat nasljeđivanjem postao suvlasnik ?

Ukoliko je brat suvlasnik tada ima pravo vratiti se i koristiti svoj dio , bez obzira na sve druge razloge (apartmani i sl. ).U koliko ste samo Vi i Vaša majka zakoniti vlasnici sa urednim papirima tada se može bratu dati otkaz ugovora o korištenju stana .

 

Pozdrav !

[octopus]

Zahvaljujem na informaciji, ali evo cijele situacije.

Kuću, svak svoj dio smo, nasljedile mama i ja po oporuci mamine majke, moje bake. Baka je drugoj kćeri i mojoj mami ostavila druge tri kuće i zemlju, a meni je ostavila kat i pokrovlje ove kuće, kao unuci koja je živila sa njom cijeli život i pri kraju brinula o njoj. Sada moj brat negoduje što i njemu baka nije odmah ostavila nešto, a mama je rekla kako meni neće ništa ostavit od svog imanja, već sve mom bratu i sestri, jer kao ja sam već dobila od bake. Znači, brat živi tu na donjem katu sa svojom obitelji i nema niti ugovor o korištenju, niti ikakva prava, ali on sam smatra kako je to od majke i on želi baš tu živiti. Naravno. on želi i druge dvije kuće uzeti sebi, dok je treću mama već prepisala na sestru. Izgleda da ću svoj dječiji dio trebati potraživati putem suda, a brata prijavljivati za prijetnje i smetanje posjeda, jer ne vidim načina da ga se makne, tim više što prijeti.

[ude]

Poštovana !

Vlasnik nekretnine može otkazati usmeni dogovor o stanovanju Vašem bratu.

U koliko brat dobrovoljno ne izađe iz stana tada vlasnik ima pravo tražiti povrat posjeda , i naknadu za bespravno korištenje nekretnine .

Ako brat ne dira Vaše vlasništvo , već prijetnjama Vas zlostavlja Vi imate pravo podnijeti prijavu policiji za uznemiravanje i zlostavljanje .

 

Pozdrav !