procjena vrijednosti zemljista

[sempronio]

Molim za pomoc.

 

Zeljela bih kupiti komadic terena (60ak m2) koji se nastavlja na moju parcelu kako bih prosirila dvoriste.

Taj dio terena je sadasnjem vlasniku, kao i bilo kojem drugom osim mene, neupotrebljiv, s obzirom na to da se nalazi izmedju moje parcele i ceste.

Zanima me kako odrediti cijenu tog terena.

 

Puno hvala unaprijed!

[mike06]

Raspitajte se u svom mjestu po nekoj prosječnoj cijeni građevinskog/poljoprivrednog zemljišta pa ponudite vlasniku. Vi dolje, on gore i nać ćete neku aproksimaciju.

Ako je građevinsko skinite mu 30 % cijene

[sempronio]

hvala, nadala sam se upravo takvom odgovoru, tj postotku

[nindy]

prosjećnu cijenu za vaše područje možete saznati u poreznoj upravi ili od sudskog vještaka građevinske struke. ni jedni ni drugi ne žele davati takve informacije građanima, osim ako platite vještačenje građ. vještaku.

[felixx]

sempronio je napisao:

 

Zanima me kako odrediti cijenu tog terena.

 

Povedite računa o tome da nekakva prosječna, realna cijena dolazi u obzir samo ako je vlasnik 'normalna' osoba , koja želi tu zemlju prodati.

Vrlo često u ovakvom slučaju vlasnik traži nevjerojatnu svotu, i 10-20 PUTA veću od realne. Pa ti kupi ako ti se sviđa.