aneks darovnog ugovora- uknjižba-problem

[solliddumm]

Stavljam ovo u "stvarno pravo" jer je problem uknjižbe pa pretpostavljam da se netko susreo s ovom situacijom...

 

Molim Vas....

 

 

tko potpisuje aneks darovnog ugovora nakon smrti darovatelja akoje je jedan od njegovih općih nasljednika i sam obdarenik?

 

Hoće li to biti valjan ugovor ako ga potpiše i obdarenik u sovjstvu nasljednika darovatelja?

 

Odnosno, hoće li se obdarenik moći knjižiti ako ga ne potpiše i on u svojstvu nasljednika, a nasljednik je?

[dipl_iur]

Aneks potpisuju nasljednici (ili pravni sljednici) darovatelja (daorodavca). Budući je knjižni prednik darodavac, za valjani prijenos nekretnine na ime i vlasništvo obdarenika (daroprimca) bitan je njegov potpis , ali i tzv.tabularna kaluzula koja mora biti sastavni dio odnosnog ugovora.

 

Budući da propisi zemljišno-knjižnog prava to zahtjevaju, potpis darodavca mora biti javno-bilježnički ovjerovljen.

 

Ukoliko zbog nedostataka u njegovu sadržaju (ili formi) treba raditi aneks darovnog ugovora a darodavac više nije živ, onda trebaju to učiniti osobe koje su njegovi nasljednici (koje stupaju u njegov pravni položaj). Ukoliko to nije moguće, treba protiv njih podignuti tužbu. Tužba mora biti stručno sastavljena i imati odgovarajući petit (tužbeni zahjev). Temeljem presude se, ovršnim putem, može tražiti i ishodovati upis (darovane) nekretnine na ime i vlasništvo daroprimca.