što smatrati darom - nužni dio

[precario]

Molim za pomoč u sledečoj situaciji:

 

Otac je 2/3 svojih nekretnina darovao mom bratu,dok je meni dao mogučnost da umjesto njega otkupim društveni stan (prilikom privatizacije stanova).

 

Zanima me da li se to, da mi je otac dao pisnu suglasnost za otkup stana, smatra darom u pogledu npr. traženja nužnog djela.

 

Poslije smrti oca saznajemo, da postoji još jedan darovni ugovor s kojim je i ostalu trečinu nekretnina darovao mom bratu, iako sam s njim u zajednici ulagao u tu trečinu (bez mog i ulaganja moje supruge ta trečina, koja prestavlja fizički odvojen dio zgrade i ne bi bio izgrađen). Zanima me kako postupati prilikom ostavinske razprave, jer pokojni otac u stvari prilikom smrti nije bio vlasnik ničega.

 

Hvala na pomoči.

[ude]

Poštovani !

 

Pisana suglasnost da Vi otkupite stan ne može se smatrati darom .U ostavinskom postupku Vi imate pravo prije utvrđivanja ostavinske mase postaviti zahtjev da se utvrdi vrijednost Vaših ulaganja , imate pravo tražiti sve što je Vaš brat primio od oca da se smatra darom iz kojeg treba vratiti Vaše uloženo u novoizgrađeni dio nekretnine , a potom i u ostavinskom postupku imate pravo tražiti svoj nužni dio.Nužnim dijelom ne može raspolagati Vaš otac .Opasnost da zakoniti nasljednik ostane bez nužnog dijela jesu ugovori o dosmrtnom i doživotnom uzdržavanju .

 

Pozdrav !

[precario]

Hvala na odgovoru. Pitanje oko stana sam postavio zato, jer se bojim da bi brat u eventualnoj parnici uspio sa prigovorom, da sam dobio mogučnost otkupa stana i da ne bi bilo ništa sa mojim nužnim dijelom. Da li to znači da je sudska praksa kod nas na tom stajalištu?

[ude]

Poštovani !

 

U-III/3041/ 2003 Odluka o odbijanju ustavne tužbe

10.ožujka 2004.

 

 

t.7. Po ocjeni Ustavnog suda , ispravan je zaključak Vrhovnog suda Republike Hrvatske da je pravo na otkup stana koje pripada stanaru, temeljem odredaba Zakona o prodaji stanova osobno pravo stanara koje ne prelazi na nasljednike .

 

Pozdrav!

[precario]

Hvala na odgovoru. To znači da suglasnost odnosno pravo za otkup stana umjesto oca ne smatra se darom u smislu Zakona o nasleđivanju?

[anda]

ude je napisao:

Poštovani !

 

U-III/3041/ 2003 Odluka o odbijanju ustavne tužbe

10.ožujka 2004.

 

 

t.7. Po ocjeni Ustavnog suda , ispravan je zaključak Vrhovnog suda Republike Hrvatske da je pravo na otkup stana koje pripada stanaru, temeljem odredaba Zakona o prodaji stanova osobno pravo stanara koje ne prelazi na nasljednike .

 

Pozdrav!

 

Praksa ne vrijedi za stanove za koje je već zaključen Ugovor o otkupu ili nešto propuštam?

[precario]

Izgleda da sam krivo razumljen - stan sam otkupio odnosno sklopio ugovor o otkupu stana prije nekoliko godina, dakle ne radi se o nasleđivanju prava do odkupa stana.

[ude]

Poštovani !

 

Vi ste imali pravo otkupa stana temeljem tada važećih propisa i sklopili ste na temelju tog prava ugovor i sam od vlasnika otkupio stan i to se ne može tretirati kao dar .

Iza Vašeg oca ne može ući u ostavinsku masu nešto što ste Vi platili,.

Pozdrav !

[anda]

Slažem se s Udeom, nisam vas htjela zbuniti svojim komentarom već sam samo dala osvrt na praksu.

[precario]

Zahvaljujem na odgovorima.

[naiva]

precario je napisao:

 

Poslije smrti oca saznajemo, da postoji još jedan darovni ugovor s kojim je i ostalu trečinu nekretnina darovao mom bratu, iako sam s njim u zajednici ulagao u tu trečinu (bez mog i ulaganja moje supruge ta trečina, koja prestavlja fizički odvojen dio zgrade i ne bi bio izgrađen). Zanima me kako postupati prilikom ostavinske razprave, jer pokojni otac u stvari prilikom smrti nije bio vlasnik ničega.

 

Ako prilikom smrti nije bio vlasnik ničega, ima li onda uopće ostavinske rasprave?

[precario]

Dobio sam poziv za ostavinsko ročište i tražiču nužni dio i povrat ulaganja.

[naiva]

Meni su savjetovali da tražim uračunavanje darova, što sam i učinio. (Zakon o nasljeđivanju - uračunavnje darova)

 

I tražite izdvajanje iz ostavinske mase onoga što ste vi uložili, kao što ste i naumili.

[precario]

Naiva - hvala.

Molim lijepo - ima još neko iskustva u sličnoj situaciji? Hvala.