Susjedi iz pakla U Osijeku

[Minime]

Poštovani, javljam se prvi put,jer mi u zgradi koja ima 28 stanova (6 katova)imamo jedan veliki problem. Naime, stanari koji su se doselili u našu zgradu prije 3 godine učestalo nas maltretiraju glasnom glazbom koja se čuje do 6.kata, urlanjem i psovanjem nas koji ne možemo spavati.

Njihov glazbeni program počinje poslije ponoći, a nerijetko traje i do 4 sata ujutro. Dolazila im je i policija, ali to ništa nije vrijedilo. Oni opet po starom. Dolazili smo im i zvonili, a najčešće zvono nisu niti čuli od glasne glazbe.

Inače, zvono im nije tiho.

Kada su nam, ponekad, otvorili vrata i kada smo ih zamolili da stišaju, to su i učinili, ali onda opet sljedeće noći ispočetka.

Oni nisu baš balavurdija, stari su više od 30 godina. Djece nemaju. Ona je dipl.iur., a on je nekakav informatičar.

Osnovali su Udrugu za promicanje interneta koja ima samo njih dva člana i to sa sjedištem u svom stanu u Osijeku.

Osim vođenja te Udruge ne rade nigdje. Preko dana je tišina, kao na groblju, a onda dolaskom noći - divljanje.

Ne znam kolika je kazna za remećenje javnog reda i mira, ali izgleda da im to nije problem platiti ako im je policija uopće i napisala prekršajnu prijavu.

Razgovarao sam sa prvim susjedima o tom problemu, ali oni kažu da nisu ništa čuli, da su baš lijepo spavali itd.

Ovi susjedi iz pakla stanuju u prizemlju, a mi na drugom katu.

Ne spadam u staru populaciju, nisam umirovljenik, ali imam vrlo neredovito radno vrijeme. Radim na željeznici i osobno se ne mogu uvijek odmarati od 15,00 do 18,00 sati i od 22,00 ili 23,00 sata do npr. 07,00 sati ujutro.

Što napraviti sa susjedima iz pakla? Jel' trebam, možda, uzeti sam stvari u svoje ruke, pa će onda oni ispast žrtve ili svaki puta kad sam kod kuće u vrijeme njihovog divljanja, zvati službenike MUP-a.

Bojim se da neću moći sljedeći puta biti jako pribran i da neću imati milosti za susjede iz pakla, jer postaje vrlo neizdržljivo.

Što da radim?

Hvala na savjetu!

[mike06]

Poštovani, zbog remećenja JRM, policiju trebate zvati dok traje remećenje kako bi policija došla IN FLAGRANTI.

Ako zovete policiju dok kod njih vlada tišina, to ćem vam biti uzalud.

 

Inače možete susjede prijaviti i sami Sudu zbog uznemiravanja prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima:

 

Imisije

 

Članak 110.

 

(1) Nitko se ne smije služiti ni koristiti nekretninom na način da zbog toga na tuđu nekretninu slučajno ili po prirodnim silama dospiju dim, neugodni mirisi, čađa, otpadne vode, potresi, buka i sl., ako su prekomjerni s obzirom na namjenu kakva je primjerena toj nekretnini s obzirom na mjesto i vrijeme, ili izazivaju znatniju štetu, ili su nedopušteni na temelju odredaba posebnoga zakona (prekomjerne posredne imisije).

 

(4) Vlasnik nekretnine nije dužan trpjeti da ga itko bez posebnoga pravnoga temelja uznemirava time što posebnim uređajima ili na drugi način neposredno odašilje na njegovu nekretninu dim, neugodne mirise, čađu, otpadne vode, potrese, buku i sl. (neposredne imisije), pa je ovlašten zahtijevati da to uznemiravanje prestane i da mu se nadoknadi pretrpljena šteta.

[Minime]

Hvala na uputi, mike06.

Policija ih je uhvatila in flagranti nekoliko puta, ali ipak mislim da nije podnijela prijavu, već ih je, vjerojatno, samo opomenula, jer su sljedećih noći nastavili po starom.

U noći sa subote na nedjelju (7./8.11.2009.g)u 1 sat ujutro frajer je podivljao te je urlajući lupao "šnicle" (njegove riječi!)po stolu, pitajući svoju nevjenčanu suprugu želi li još "šnicli" i nastavio divljački lupati po stolu. Čulo se do 6.kata. Neki su mu zvonili, ali nije htio otvoriti vrata i svima je j... majku.

Pitao sam susjede, ali oni se ne žele zamjerati i kažu da nisu ništa čuli, da su bili preumorni, pa su spavali itd.

Lažu, jer sam ih čuo kako hodaju i komentiraju postupke budala. Pretpostavljam da misli da je bolje da netko drugi (možda ja) napravi reda, a oni će ostati fini.

Takvi su ljudi...

Inače, danas sam saznao (preko Facebooka) da susjed iz pakla ima dosta prijatelja u Poglavarstvu grada Osijeka,pa tako i u strankama, jer im je radio (ranije, dok je bio zaposlen u privatnoj tvrtki) internet stranice.

Možda zato smatra da mu nitko ne može ništa.

Kolika je novčana kazna za narušavanje javnog reda i mira?

Što se još može poduzeti protiv takvih susjeda sa pravno-stambene strane?

Hvala!

[KronicnaStranka]

Predlažem da policiji pošaljete pismene prijave, može i faksom, kako biste imali dokaze da ste prijavili.

 

To će ih prisiliti da nešto poduzmu, jer će postojati dokumenti. Inače intervenciju mogu naprosto prešutjeti, to im je najjednostavnije.

 

Morat ćete biti vrlo, vrlo uporni.

[Skylark80]

mike06 je napisao:

Poštovani, zbog remećenja JRM, policiju trebate zvati dok traje remećenje kako bi policija došla IN FLAGRANTI.

Ako zovete policiju dok kod njih vlada tišina, to ćem vam biti uzalud.

 

Inače možete susjede prijaviti i sami Sudu zbog uznemiravanja prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima:

 

Imisije

 

Članak 110.

 

(4) Vlasnik nekretnine nije dužan trpjeti da ga itko bez posebnoga pravnoga temelja uznemirava time što posebnim uređajima ili na drugi način neposredno odašilje na njegovu nekretninu dim, neugodne mirise, čađu, otpadne vode, potrese, buku i sl. (neposredne imisije), pa je ovlašten zahtijevati da to uznemiravanje prestane i da mu se nadoknadi pretrpljena šteta.

 

 

Imam sličan problem. Susjeda koji navija TV i danju i noću. Psihički pucamo po šavovima pa me zanima:

 

1. Na koji se način ovlašteno zahtjeva da uznemiravanje prestane?

2. Samo preko suda - tužbom? Ili se može i preko policije? Ili ih oni mogu samo opomenuti što su do sad i činili. I onda susjed ponovo po svom.

3. I što je potrebno prikupiti da bi u slučaju tužbe presuda bila povoljna i mi imali svoj mir?

[orujg]

Poštovani Minime i Skylark,

 

imali smo susjeda koji je volio glasno svirati cajke preko prozora, sve do dana kada nije dobio konkurenciju, drugog susjeda odmah do njega. Da bi stvar bila bolja, mi kao treći susjedi, nalazimo se preko puta tih dvaju susjeda. Trpili smo neko vrijeme taj teror koji je trajao do popodnevnih sati, a onda smo otvorili naš prozor i pustili našu glazbu, preko našeg razglasa.

 

Rezultat nepunih 20 minuta kasnije - muk, tišina, pjev ptičica.

[Cohiba]

Poštovani mike06,

 

Imam sličan problem kao obitelj iz Osijeka. Mene zanima kojem Sudu se podnosi prijava i na koji način (mora se obaviti prijava fizički na Sudu ili je dovoljno pisanu prijavu poslati poštom).

Ako se radi prijava na policiju također me zanima može li se samo poslati poštom.

Postoji li neki obrazac ili barem primjer prijave koju bih mogla iskoristiti?

 

Najljepša hvala.

[bovu]

http://sljeme.usud.hr/usud/prakES.nsf/Praksa/9EAAF80501818BB0C12577490035A418?OpenDocument