Darovni ugovor???

[msarko]

Radi se prvenstveno o darivanju dijela kuće i dvorišta između brata i sestre te o daljnjim postupcima koje treba poduzeti za ostvarivanje iste!

 

Tj. da li će ugovor o darivanju nekretnina biti pravovaljan s obzirom na trenutnu situaciju papira!

 

 

Na gruntovnom izvatku za česticu gdje se nalazi kuća upisana je oranica čiji vlasnik je majka - trenutno stanje

 

Na posjedovnom listu za gore navedenu česticu upisana je kuća, dvorište te voćnjak te da je jedini vlasnik majka - trenutno stanje

 

Prilikom smrti oca (prije 13g) prema rješenju o nasljeđivanju dogovoreno je da svatko ima 1/4 udijela čestice (kuća i dvorište) - samo što to nije još uvijek nigdje upisano!

 

znači moje pitanje je ako se sada sklopi ugovor o darivanju kod javnog bilježnika (naravno ako će se moći uopće) da brat daruje sestri svoju udio prema osavinskoj raspravi da li će to biti pravovaljani dokument kasnije kad će se raditi upisi kuće u katastar jer se to sad ne može zbog financijskih problema!

 

Hvala

[koraljka]

sarko, a zašto ne biste vi i vaša obitelj sukladno zakonu o nasljeđivanju sklopili ugovor o ustupu i raspodjeli imovine -

izbjegli biste puno nedoumica - pogledajte zakon o naslijeđivanju čl 105 106 - savjet - ovjerite ga na sudu

pozdrav

[bovu]

sklapanje darovnog ugovora dužni ste prijaviti poreznoj upravi i to u roku do 30 dana.

na darovni ugovor između brata i sestre(brat-brat,sestra-sestra)plaća se orez na promet nekretninama.

plaćanje poreza je obvezno i ako darovni ugovor ne provedete u gruntovnici(bilo koji razlog).

 

OPREZ.

prvo treba rješiti nasljeđivanje.