Roditelj proda nekretninu djetetu

[ivanstarim]

Čitam glede nasljedstva svega i svačega, netko investira, a zbog nužnog dijela netko drugi može uživati u tome. Zanima me također jedna situacija.

 

Majka i otac imaju sina jedinca. Otac ima kćer iz prošlog braka. Majka je vlasnik kuće, koju i otac i majka žele da dobije sin (koji ju je i financirao).

 

Zanemarimo mogućnost sklapanja ugovora o dosmrtnom ili doživotnom uzdržavanju.

 

1. Ako majka proda sinu kuću za 1 kunu, no sin plati porez na promet nekretnina koji traže poreznici, da li kćer jednog dana može tražiti neki nužni dio tranzijentno da je otac po nekoj logici bio vlasnik pola kuće ?

 

2. Recimo ista situacija, no da je otac vlasnik kuće. Sada opet isto, otac proda kuću za jednu kunu no sin plati porez na promet nekretnina koji traže poreznici. Da li kćer jednog dana može tražiti neki nužni dio tranzijentno da je otac po nekoj logici bio vlasnik pola kuće ?

[koraljka]

nemojte sastavljati kupoprodajni ugovor na 1 kunu - oboriv je kao fiktivni ugovor,

a uostalom platiti ćete porez prema iznosu koji vam porezni referent procijeni - prema tome - stavite pristojan iznos u kupoprodajni ugovor i nemojte se brinuti -

- prodana imovina ne ulazi u ostavinsku masu - ostavinsku masu sačinjava imovina preminule osobe u času njene smrti

- samo od te imovine stranka koja se smatra oštećenom ima pravo tražiti nužni dio

kupite od roditelja kuću i riješili ste taj dio imovine

pozdrav