pomoć oko rješavanja vlasništva-- hitno

[Padobran]

Pozdrav,

 

trebam pomoć oko zavrzlame za vlasništvo parcele.

Naime, na parceli koju mi je darovao otac želim graditi kuću.

Katastarski je ta parcela čista - imam svoj dio, svoj broj, označeno je kako treba....

ALI GRUNTOVNO, vlasnik sam 1/4 dijela parcele koju čine 3 katastarske čestice - jedna kat. čestica je moja i na njoj bi gradila obiteljsku kuću i stoga smo napravili idejni projekt, PGP i sve ostalo što je potrebno za ishođenje Rješenja o građenju, OSIM... VLASNIŠTVA.

Predali smo papire i pozvali su nas iz ureda da nadopunimo dokumentaciju te rekli da sa vlasnikom 3/4 zemljišta potpišemo ne znam kako je točan naziv, ali Ugovor o pravu građenja - sa dodatkom da je to isključivo za ishođenje dokumentacije za gradnju i da nije za provedbu.

Vlasnik 3/4 parcele to nije htio potpisati i dobili smo negativno Rješenje o građenju.

 

Što dalje, vlasnik 3/4 dijela ne želi razgovarati s našim odvjetnikom da bi mu objasnio da se Razvrgnuće suvlasničke zajednice može napraviti ukoliko mi dobijemo to rješenje o gradnju... ne želi uzeti odvjetnika, pa tvrdi da ga ima, ali ne da njegov broj i slično. Uglavnom osoba koja ne želi rješiti situaciju ni nama, ali ni sebi!

 

ŠTO MOŽEMO NAPRAVITI DA DOBIJEMO SVOJ DIO 1/1 i da možemo graditi kuću?

U prostorno urbanističkom su rekli da će za ponovno pokretanje ishođenja Rješenja biti dovoljan samo zahtjev i papir da smo rješili zemlju ili 1/1 ili taj ugovor....

 

Odvjetnik nam kaže da je sada jedino rješenje da se ide na dražbu!!! Ja se toga užasavam... mogu li tako izgubiti svoju parcelu koju NEĆU PRODATI!

 

Što sa napravimo... postoji li kakva tužba koju možemo napraviti prema vlasniku 3/4 dijela da ja ishodim svoj dio za sebe!?????

 

Molila bih vas osgovor hitno - PUNO HVALA SVIMA NA ODGOVORIMA

[bovu]

nadležnom Općinskom sudu podnijeti prijedlogza razvrgnuće suvlasništva.

primjerak prijedloga na stranici Općinskog suda u Varaždinu.

 

postupak je izvanparnični i nije potreban odvjetnik.

svako plaća svoje troškove.

[Padobran]

Hvala Veteran

 

a ako ne želi potpisati razvrgnuće ni pred Sudom (jer ne želi potpisati na prijedlog odvjetnika)

a znamo da se nikoga ne može prisiliti da nešto potpiše...

što tada odlučuje sud - hoće li tada sud ići u prodaju koju ja ne želim?

[Padobran]

I dalje nema pomaka u mom slučaju... status quo... meni ne odgovara ((

Pitanja, pa molim pomoć:

1. Mogu li prefati zahtjev za razvrgnuće suvlasničke zajednice ukoliko mi je Rješenje o građenju negativno!?!?

2. Što ukoliko se protustranka ne pojavi na Sudu ili se pojavi, a ne želi potpisati?

 

Hvala