uknjižba u knjigu položenih ugovora

[ad_turres]

1993 godine majka je otkupila stan u cijelosti na kojem postoji stanarsko pravo,a ugovor je zaključen između pbz-stan d. za račun htz-agencije za komercijalnu djelatnost(bivša Ognjen Prica) i moje majke.Do smrti majka se nije upisala u knjigu položenih ugovora,a ja sam nakon smrti naslijedio stan.Posjedujem original kupoprodajnog ugovora,izvadak iz posjedovnog lista te pravomoćno rješenje o nasljeđivanju.Zanima me koji je sada postupak da bi se upisao u knjigu položenih ugovora i koji mi dokumenti trebaju.Čitao sam slične teme gdje se spominje pravni slijed,a kako sam ja shvatio treba dokazati pravni slijed prednika,prednikovog prednika itd.Je li najbolje da odem u poduzeće od kojeg je majka kupila stan i tamo tražim ugovore o predniku i trebam li to sve prepustiti odvjetniku jer ne plivam baš najbolje u ovom...hvala unaprijed na odgovorima.

[bovu]

ako postoji original kupoprodajni ugovor za stan

ugovor o kupoprodaji stana ,rješenje o nasljeđivanju

u gruntovnici tražiti zahtjev za upis vlasništva isti popuniti i predati u gruntovnicu (Opć.sud)

+ 250,00 kuna za sudsku pristojbu.

 

obvezno u poreznu upravu radi prijave nasljedstva.

nema poreza ali takav je zakon

[Scarlet11]

i ja trebam pomoć,

naime prodavatelj stana se obvezao srediti stanje u ZK i dati čisti vlasnički list, ali to nije učinio, u međuvremenu je sa svojom suprugom pokrenuo brakorazvodnu parnicu i sad je na tom stanu koji su moji roditelji kupili upisan spor.

Na koji način da tražim brisanje tog spora, a istovremeno i upis vlasništva mojih roditelja?.

Hvala

[bovu]

šta ste čekali .

za kupljene nekretnine odmah po potpisivanju kupoprodajnog ugovora traži se upis vlasništva (a ne nakon 100 godina).

 

od bivšeg vlasnika pismeno (preporučeno i sa povratnicom ) tražite otklanjanje pravnih nedostataka

ako to ne učini u ostavljenom roku tražite raskid kupoprodajnog ugovora i povrat uplaćenog iznosa

a i naknadu štete.

 

za ovakvu zavrzlamu portebna je pomoč stručne osobe.

[Scarlet11]

Stan je useljen

[bovu]

u pitanju je bračna stečevina .

kupoprodajni ugovor je trebala potpisati isupruga .

kupoprodajni ugovor može biti poništen.

[ad_turres]

Zahvaljujem Bovu na odgovoru,no pitam se šta je sa pravnim slijedom jer mi je gospođa u gruntovnom rekla da mogu predati papire ali da mi predmet mogu odbaciti baš zbog tog pravnog slijeda. Danas sam bio u poduzeću od kojeg je majka otkupila stan i gospođa koja radi na tim poslovima mi je rekla da će teško doći do tih papira ali da će sve pokušati(vrlo ljubazna gospođa koja mi je ekspresno donjela originale kupoprodajnog ugovora ovjerene kod javnog bilježnika). No mogu probati i na način koji ste me savjetovali,nemam šta puno izgubiti. A za poreznu upravu nisam znao,mislio sam da to radi javni bilježnik po sluzbenoj dužnosti.