Knjiženje temeljem dobivene parnice, kako?

[Jethro]

osobi b je posuđen novac do datuma xyz. rekla i potpisala je da ako neće moći vratiti, da će omogućiti knjiženje osobi a na nekretnini kojoj je b suvlasnik ( u teretovnicu u gruntovnici za taj iznos). isto tako je u ugovoru navela da nitko drugi nije knjižen.

xyz je prošao.

inače, osoba b je bankrotirala, nema ni lipe, no ima tu nekretninu.

 

međutim

 

nakon potpisa, izvađen je gruntovni izvadak gdje je hrpa njih nabrojana u teretovnici i čuda.

to je osoba a i pretpostavljala, no puno ima razloga zbog čega je napravljeno to kako jeste.

 

pitanje: a bi tužila osobu b.

što tražiti od suda?

b će izgubiti, to je nedvojebeno.

 

a)da b vrati novac osobi a? od toga ništa, jer b nema lipe. opet bi morala a neki izvanparnični postupak da se temeljem presude može upisati u teretnicu bez obzira koliko njih ispred osobe a bilo. to je jedini način da barem nešto ima.

 

b)da odmah traži od zemljoknjižnog odjela da upiše u teretnicu na predmetni iznos.

 

c) što ako je b i ako se u gruntovnici u međuvremenu nalazi plomba?

 

c) nešto treće?