Kupnja kuće i dugovi bivšeg vlasnika

[prijenos_dugova]

Kupio sam kuću i u kupoprodajnom ugovoru je navedeno da je prodavatelj dužan podmiriti svoja režijska dugovanja.

Danas, nakon mjesec dana provedenih u ovoj novoj kući, saznajem da bivši vlasnik nije plaćao odvoz smeća, dugovanje je dostiglo 2.000,00 kn i PLUS TOME još i troškovi odvjetnika i kamate.

 

Zanima me što da sad radim; jesam li ja dužan platiti (ne znam kako) ta dugovanja iako je u ugovoru navedeno da je prodavatelj dužan to platiti?

[bovu]

za račune za komunalne usluge zadužen je vlasnik a ne nekretnina .

dužan si platiti račune koji dospijevaju poslije sklapanja kupoprodajnog ugovora .

ali imaš obvezu prijaviti promjenuvlasnika na objektu.

[prijenos_dugova]

znači, ne trebam plaćati dugovanja bivšeg vlasnika?

[prijenos_dugova]

U ugovoru je navedeno da se prodavatelj obvezuje izvršiti uplatu svih režija do dana kupoprodaje nekretnine.

 

Pošto nisu izvršili uplatu svojih režijskih dugovanja do tog dana, mene zanima, da li su oni time oslobođeni obveze plaćanja dugovanja?

 

Poslao sam kopiju tog ugovora komunalnom poduzeću koji tereti bivšeg vlasnika za dugovanja, pa me sad zanima mogu li oni zbog toga praviti probleme?

[bovu]

ako dugovanje glasi na bivšeg vlasnika nekretnine

nisi obvezan podmiriti traženo dugovanje .

uplatnice poslati ,vratiti pošiljatelju.

neka traži dužnika .

očito se radi o rješenju za ovrhu na koje se nije žalio bivši vlasnik nekretnine.

sudska odluka ili JB zastarjeva za 10 godina

 

u obvezi si plaćati račune (vezane za kupljenu nekretninu)

od dana stjecanja nekretnine.

[prijenos_dugova]

bovu je napisao:

ako dugovanje glasi na bivšeg vlasnika nekretnine

nisi obvezan podmiriti traženo dugovanje .

uplatnice poslati ,vratiti pošiljatelju.

neka traži dužnika .

očito se radi o rješenju za ovrhu na koje se nije žalio bivši vlasnik nekretnine.

sudska odluka ili JB zastarjeva za 10 godina

 

u obvezi si plaćati račune (vezane za kupljenu nekretninu)

od dana stjecanja nekretnine.

 

vrlo me brine ovo, pa oprosti što moram još jednom pitati jesi li siguran u ovo što govoriš?

Naime, ako budem morao platiti te režije, ja ću bankrotirati, jer tu su se nakupile i kamate i još k tome troškovi odvjetnika.

 

Što mene zapravo najviše brine?

Brine me to što u ugovoru jasno piše da su prodavatelji dužni platiti režije do trenutka kupoprodaje nekretnine.

Oni to nisu učinili, dakle, onda ispada da oni nisu dužni to platiti...

[petpetica]

G. p_d,

da li vi razumjete hrvatski jezik, naročito pojmove "od" i "do"?

 

Na ovim stranicama se mogu dobiti pravni savjeti, ali značenjima riječi u hrvatskom jeziku sigurno vas neće nitko podučavati.

[prijenos_dugova]

petpetica je napisao:

G. p_d,

da li vi razumjete hrvatski jezik, naročito pojmove "od" i "do"?

 

Na ovim stranicama se mogu dobiti pravni savjeti, ali značenjima riječi u hrvatskom jeziku sigurno vas neće nitko podučavati.

 

ma ok, sorry ako sam nepovjerljiv, ali vrlo mi je bitan eksplicitan odgovor jer ovo mi predstavlja ogroman problem i molim vas za razumijevanje zbog inzistiranja na explicitnijem odgovoru.

 

LP