Darivanje imovine (jednostavno pitanjce)

[johnny1234]

....odličan forum i ovom prilikom pozdravljam sve!!

 

 

Moja majka i ujak su naslijedili zemlju pola pola..

 

Majka zeli prepisati svoj dio na mene i brata...

 

Da li trebam nesto posebno ili se to sve moze klasičnim darovnim ugovorom?

 

 

Zahvaljujem se unaprijed!!

[sisavac]

Darovni ugovor.

 

Jedino je pitanje je li izvršena uknjižba nekretnine s ostavitelja na Vašu majku i ujaka.

 

Ako Vam nije jaako hitno pričekajte da se provede uknjižba prava vlasništva nekr.u zemlj. knjigama temeljem rješenja o nasljeđivanju, pa tek onda (nakon što Vaša majka primi rješenje o uknjižbi) sklopite darovni ugovor.

 

Tako ćete imati točne podatke o nekretnini i pravni slijed.

Na ugovoru moraju biti OIB-i od svih strana.

[johnny1234]

uknjižba je izvršena.

 

 

da li i ujak mora sudjelovati ili samo nas troje?

 

kada bi trebala nastupiti uknjižba prava vlasništva nekr.u zemlj. knjigama?

[bovu]

svako suvlasnik nekretnine svojim djelom može raspolagati bez suglasnost drugih suvlasnika (otuđiti nekretninu).

mjenja se suvlasnik nekretnine.

[santolina]

Da li se moze darivati osim postojece imovine i ona koja je "nepoznata" tj vlasnik nema o njoj evidencije?

[johnny1234]

Hvala!!!

[johnny1234]

i jos jedna stvar... da li plaćamo porez?

 

listam forum ali nikako da nađem....

[johnny1234]

Članak 13.

 

Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju:

 

1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici i posvojitelji koji su u odnosu na umrlog ili darovatelja,

 

2. pravne i fizičke osobe kojima Republika Hrvatska ili jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave daruje, odnosno daje nekretnine bez naknade radi odštete ili iz drugih razloga u svezi s Domovinskim ratom,

 

3. bivši bračni drugovi kada uređuju svoje imovinske odnose u svezi s rastavom braka.

 

 

 

 

 

 

 

moze li netko potvrditi?

da sad ne dođem negdje tamo i da mi ne kazu : " pa da gospodine....pa 5% vam je 200000 kn"

 

i to u roku od 15. dana

[mokronoge]

Točno ste pronašli u zakonu da ne trebate platiti porez na darovanje od majke.

 

Poreznoj ćete odnijeti Ugovore o darovanju (ili jedan ako bude sve u jednom) i tražiti oslobađanje od plaćanja poreza jer se radi o darovanju predak-potomak.

Srodstvo ćete dokazati vašim izvacima iz matice rođenih, jer se u njima nalaze podaci o majci.

 

Ne možete darovati nekretnine za koje ne posjedujete nikakve podatke jer je to neprovedivo u zemljišnim knjigama.