josipal28 objavljeno: 13. rujan 2011. Dijeli objavljeno: 13. rujan 2011. Molim pomoć Prodaje se stan za koji smo zainteresirani ali s dijelom kao vanknjižnim vlasništvom (navodno će tako biti navedeno i u ugovoru). Šta uopće to znači? Šta s tim dijelom? Možemo li dosjelošću bivšeg vlasnika postati vlasnici tog dijela stana ili nam ga mogu oduzeti (nema neku funkciju u stanu no čini lijepe kvadrate). zahvaljujem na pomoći Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 14. rujan 2011. Dijeli odgovoreno: 14. rujan 2011. Poštovana! 1. Vi trebate vidjeti tko je kao vlasnik uknjižen na dijelu za koji kažete da je vanknjižno vlasništvo . Kako je vanknjižni vlasnik stekao tu nekretninu ? Da li je vanknjižni vlasnik registriran u katastru kao posjednik ? 2. Kupiti se može i vanknjižno vlasništvo ,ali bez suglasnosti i pisanog sporazuma svlasnicima ne možete tu kupoprodaju provesti u gruntovnici. drugi način bio bi podnošenje tužbe protiv upisanih vlasnika,te tada temelj za upis u ZK bila bi odluka suda. 3. Ako je sporni dio bespravno sagrađen ,tada je to još dodatna prepreka . 4.Čuvajte se mešetara koji prodaju tuđe nekretnine raznim falsificiranim ispravama . 5. I na kraju kupujte samo čisto vlasništvo uz pomoć odvjetnika ili Javnog bilježnika. Pozdrav ! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
josipal28 odgovoreno: 14. rujan 2011. Autor Dijeli odgovoreno: 14. rujan 2011. Na vanknjiznom vlasništvu nije uknjižen nitko ili svi stanari jer je to bio dio hodnika (požarni put) koji su si svi stanari prisvojili hoće li ostali potpisati sumnjam tu nekretninu prodaje agencija pa smo mislili kako se tu nesto moze; al da i oni muljaju je istina Hvala: odustali nakon ovog tumačenja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
niobe odgovoreno: 24. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 24. siječanj 2015. I ja sam nova. Etaziranje je u toku i nedavno je proizašlo da bracni drug nije uveden u kupoprodajni ugovor za stan otkupljen od grada. Stan je stecen zamjenom 2 mala stana sa stanarskim pravom (svaki je glasio pojedinacno na supruznike), a nakon zamjene otkupljen je od grada. Kako pokrenuti i gdje ispravni postupak vanknjižnog vlasništva. Zgrada i stanovi nisu do danas uknjiženi u ZK, samo u KPU. Drugo : osim toga jedan od bracnih drugova posudio je od člana obitelji dio novaca za otkup i usmenim dogovorom je rečeno da ili će novac biti vracen ili će njegov dio stana pripasti posuditelju novaca. Kako dokazati da je stvarno taj novac je bio posuden, jer drugi bracni drug ne želi niti cuti za to. Hvala na pomoci. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 24. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 24. siječanj 2015. novac je posuđen i vračen za vrijeme trajanja zajedničkog života. novac nije darovan pa da bi bio osobna imovina. nije bitno ko je upisan u knjigu položenih ugovora ili u vlasnički list. ako je stan stečen u vrijeme braka i otplaćen novcem zarađenim u braku stan je bračna stečevina i u suvlasništvu oba bračna partnera 1/2 i 1/2 . možete tužbom za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine utvrditi koliki je udio svakog suvlasnika. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
niobe odgovoreno: 25. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 25. siječanj 2015. Novac nije vracen !! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
niobe odgovoreno: 25. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 25. siječanj 2015. Kako pokrenuti i gdje ispravni postupak vanknjižnog vlasništva ? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 25. siječanj 2015. Dijeli odgovoreno: 25. siječanj 2015. Nepratite sto vam se pise glede cega se vratite na odgovor koji vam je dao Bovu(pozornost obratite na zadnji stavak) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
niobe odgovoreno: 5. rujan 2018. Dijeli odgovoreno: 5. rujan 2018. , bovu je napisao: nije bitno ko je upisan u knjigu položenih ugovora ili u vlasnički list. ako je stan stečen u vrijeme braka i otplaćen novcem zarađenim u braku stan je bračna stečevina i u suvlasništvu oba bračna partnera 1/2 i 1/2 . možete tužbom za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine utvrditi koliki je udio svakog suvlasnika. Citam i ne shvacam, je li pola/pola automat za koj treba samo neki obrazac popuniti ili u svakom slucaju treba preko tuzbi na sudu ? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.