grijanje

[markun]

lijepo vas molim za odgovor...održavale su se zgrada grijanjem na temelju ugovora sa predstavnicima tih zgrada.

jedan od stanara ne želi platiti malo veći dug i napisao je u žalbi da on za vrijeme dok su se drugi stanovi opskrbljivali grijanjem nije bio u tom stanu, kao i također da je stan preuređivao u to vrijeme i nije bio sposoban za useljenje..

Da li se on na taj način oslobađa od obveze plaćanja grijanja i može li to uopće tako ?

hvala

[mapa]

Ako je zajednička kotlovnica za grijanje, ne može se iskopčati sa grijanja bez suglasnosti 100% svih suvlasnika zgrade, s tim da snagu plača. Pokažite mu članak 30. o opčim uvjetima grijanja na kotlovnicama.

[markun]

hvala vam na odgovoru, pomogli ste

[bovu]

mapa

dali ti treba odluka Ustavnog suda U-III/2774/2003

kad bi je pročitao promjenio bi mišljenje.

[mapa]

bovu, ova odluka Ustavnog suda govori o nečem sasvim drugom, kotlovnica ili grijanje se održavalo i za njegove potrebe znači on se nije isključio sa grijanja?

Nešto drugo bi bilo da je on uveo etažno centralno grijanje znači nema više potrebe za zajedničkim grijanjem i bilo uludo bacanje novaca u nešto što više neče koristiti.

[markun]

hvala na odgovorima.

dotični neplatiša je navodno usmenim dogovorom sa predstavnikom zgrade se dogovorio o isključenju jer je poslije uveo vlastito etažno grijanje.

Prema Općim uvjetima za opskrbu toplinskom energijom čl.31. predstavnik stanara trebao je to dozvoliti na temelju odluke svih suvlasnika.

Sad me zanima je li ta odluka morala biti u pisanoj formi(što je i logično), jer je neplatiša nema, već se poziva na svjedoke kako će to potvrditi.

Jer ako je on i uveo vlastito etažno grijanje o tome nije nikoga izvjestio i mislim da treba platiti dug i prije uvođenja etažnog i onaj do podnošenja prijedloga za ovrhu, a uostalom trebao bi i dokazivati uvođenje etažnog i njegov datum...

Molim vas za savjet

hvala najljepša

[mapa]

suglasnost za iskapčanje bi trebala biti pismena i to sa 100% potpisa svih suvlasnika, predstavnik stanara provodi samo volju svih suvlasnika a kako bude to dokazao jedino sa potpisima svih suvlasnika

[markun]

radi se o tome da dotični stanar nije plaćao grijanje jer kao nije imao radijatore u stanu za utuženo razdoblje i da je tada radio preinake u stanu i kasnije se izdvojio iz sustava. Čak se pozvao na ročištu i na stav županijskih sudova kako to u praksi dopuštaju. Sad me zanima s obzirom da isti nije pribavio 100% suglasnost, da li su Opći uvjeti o isporuci topl.energije čl.30. dovoljni da mu se obori tvrdnja, ili trebam još nešto?

Najljepša hvala

[mapa]

trebali bi biti dovoljni, ali još bitnije bi vam bilo tražiti od firme koja vam daje uslugu grijanja na osnovu čega su oni njega iskopčali iz sustava grijanja-bez suglasnosti svih suvlasnika 100% ne mogu nikog iskopčati, u mojoj zgradi je samo jedan poslovni prostor iskopčan i to samo zbog toga jer je prije 31.12.2008. godine bio iskopčan sa zajedničkog grijanja. A isto tako ako imate kotlovnicu za grijanje zgrade onda grijete i zajedničke prostorije(stepeništa,hodnik itd.)

[veseljko]

mapa je napisao:

u mojoj zgradi je samo jedan poslovni prostor iskopčan i to samo zbog toga jer je prije 31.12.2008. godine bio iskopčan sa zajedničkog grijanja.

 

Zašto je ovaj datum bitan odnosno kako to da ste mu dozvolili da ostane iskopčan?

[mapa]

taj datum je bitan za moju zgradu zato jer je zgrada od 01.01.2009. godine prešla na nov sustav naplate grijanja(obračun preko zajedničkog kalorimetra za cijelu zgradu a taj poslovni prostor je bio isključen iz grijanja)a do tada je bio paušal isti za svih 12 mjeseci u godini