je li porezna referentica u pravu?

[bellastella]

Poštovani,

Molim vas pomoć. Prodajem zemljište sa zgradom.Ispostavljam račun R-1 gdje je vrijednost zemljišta xx

vrijednost zgrade xx

porez 23% na zgradu

__________________________

ukupno

Porezna referentica mi je vratila račun jer nisam iz vrijednosti zgrade izuzela vrijednost zemljišta ispod zgrade i dodala ga preostalom zemljištu.

Ja to u literaturi nisam nigdje našla.

Je li ona u pravu?

Puno hvala

[tanjarac]

Znam da je postojao neki pretpotopni zakon u bivšoj državi po kojem je kuća bila privatno vlasništvo,a parcela ispod nje društveno.Hvalabogu,zakoni su se u međuvremenu izmijenjali,ali kakvo ti je stanje u zemljišnim knjigama?Da se žena ne kači nato?Jel kuća zavedena u zemlj. knjigama?

[bellastella]

Da, ima svoj broj u katastru.Radi se o posl.zgradi.

[tanjarac]

još si provjeri dal je isto stanje u gruntovnoj,te dal je isti vlasnik zemljišta i zgrade,te da nema kakvih čudnih bilješki,,

[trpko1]

Koliko sam uspio razumjeti ovdje se kod kupnje stana radilo u novoj zgradi. Prilikom kupnje toga stana u ukupnoj cijeni je sadržana i cijena (vrijednost)pripadajućeg zemljišta i komunalnog uređenja koji ne podliježe plaćanju poreza na dodanu vrijednost već porezu na promet nekretnina od 5 %. Tako je sad kod prodaje u istom tom postotku trebalo razdvojiti dio koji se odnosi na vrijednost oporezivu porezom na dodanu vrijednost i dio oporeziv porezom na promet nekretnina.