Građevinsko zemljište

[emka]

Poštovani,

kako i gdje provjeriti da li je zemljište građevinsko, da li se planira prenamjena i slično.? Srdačan pozdrav.

[valentina369]

U lokalnom Urbanizmu ili u Općini/Gradu uvidom u prostorni plan vaše Općine/Grada koji određuje granice građevinskog područja naselja.

Prenamjenu zemljišta ne možete napraviti prije nego što ishodite akt o gradnji tj. potrebnu dozvolu za gradnju.

 

Pozdrav!

[emka]

Naime imam situaciju da je dio čestice u stambenoj namjeni, a kako se ta čestica treba dijeliti ostat će mi samo cca 20% na mom dijelu da je stambena namjena ako me razumijete da li treba neki zahtjev ili će to ići drugačije.

Pozdrav

[ude]

Poštovana!

 

Idite u Županijski ured za urbanizam Područnu službu mjesta gdje se nekretnina nalazi i tamo zatražite potvrdu o namjeni zemljišta kojega ste Vi vlasnik .Po urbanističkim planovima moguće je da se Vaše zemljište nalazi u građevinskoj zoni , a u ZK i katastu piše da je to pašnjak ,oranica i sl. što nije bitno ,već je važna namjena prema urbanističkim planovima !

 

Pozdrav !

[emka]

Hvala na savjetu, naime radi se o čestici (voćnjak i šuma) cca 150-200 m dugačkoj i cca 14 m širokoj na cesti a na snimci sam vidjela da cca 10 m od prilaza s ceste ulazi u građevinsko ostatak u zelenu površinu. Kako je polovica prodana ne znam kako će se to iscrtai pravilno da svatko dobije pošteno građevinski dio. Prema kraju je iza šumovito i nema prilaza na nju.Pozdrav.