ivanka43 objavljeno: 14. travanj 2012. Dijeli objavljeno: 14. travanj 2012. Neznam, culi smo za zakon o gradnji koji trazi od investitora da uzme izvođača radova, i bez njega ne smije graditi kuću sam , dali je to tako ili ipak je dozvoljeno graditi sebi kuću sam?? Molim savjet? Unaprijed zahvaljujem! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 14. travanj 2012. Dijeli odgovoreno: 14. travanj 2012. Po Zakonu, samo osoba građevinske struke smije sama graditi sebi kuću. Nije ni to tako jednostavno - građevinski dnevnik, treba angažirati i nadzornog inžinjera za nadzor statike,... Sada ima dovoljno kvalitetnih majstora obrtnika bez posla, i preporučujem takvoga angažirati za gradnju grubih radova - od temelja do krova (beton, cigla i krov). Raspitati se za cijene i obavezno za preporuke (gdje je prije gradio). Tko želi sam raditi, ima ionako više posla u unutarnjem uređenju (keramika, knauf), a tu te nitko i ne pita tko je radio, osim struje i plina.Stolariju, glazure i fasade ionako izvode specijalizirani majstori, i njih treba angažirati jer ispadnu na kraju i jeftiniji. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
valentina369 odgovoreno: 17. travanj 2012. Dijeli odgovoreno: 17. travanj 2012. Prema Zakonu o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji (NN 152/08 i 49/11), čl. 30.: ''Graditi i/ili izvoditi radove na građevini može pravna osoba, odnosno fizička osoba – obrtnik, registrirana za obavljanje djelatnosti građenja, odnosno za izvođenje pojedinih radova (u daljnjem tekstu: izvođač) koja ispunjava uvjete propisane ovim Zakonom. Iznimno od stavka 1. ovoga članka, investitor fizička osoba može sam graditi stambenu zgradu i pomoćne građevine čija ukupna građevinska (bruto) površina na građevnoj čestici nije veća od 400 m², ako je to za potrebe njegovoga stambenog zbrinjavanja u skladu sa Zakonom o područjima od posebne državne skrbi, odnosno u skladu sa Zakonom o obnovi.'' Znači, možete i sami ukoliko ste na području od posebne državne skrbi. U svem ostalom slažem se sa felixxom. Pozdrav! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 17. travanj 2012. Dijeli odgovoreno: 17. travanj 2012. valentina369 je napisao: Iznimno od stavka 1. ovoga članka, investitor fizička osoba može sam graditi stambenu zgradu i pomoćne građevine čija ukupna građevinska (bruto) površina na građevnoj čestici nije veća od 400 m², ako je to za potrebe njegovoga stambenog zbrinjavanja u skladu sa Zakonom o područjima od posebne državne skrbi, odnosno u skladu sa Zakonom o obnovi.'' Znači, možete i sami ukoliko ste na području od posebne državne skrbi. U svem ostalom slažem se sa felixxom. Zahvaljujem na dopuni/ispravku. Ipak, moram napomenuti da kod samogradnje na kraju bude mnogo problema, jer je za upis kuće i uporabnu dozvolu potrebna određena dokumentacija koju samograditelj ne pribavi u tijeku gradnje. Osim toga, samograditelj u stvari rijetko uistinu gradi sam, nego angažira bar jednog 'majstora' , za što sada po zakonu o suzbijanju sive ekonomije može dobiti kaznu veću nego ga svi radovi koštaju.A takav majstor nikada neće proći pod 'pomoć prijatelja i rodbine'. A treba i razmisliti što kada se netko povrijedi, nedajbože padne s krova. Ako si angažirao izvođača sa ugovorom, to je njegov djelatnik. I na kraju, angažirati kvalitetnog provjerenog izvođača često ispadne jeftinije i daleko kvalitetnije nego familija i prijatelji. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
zvampovac odgovoreno: 3. studeni 2012. Dijeli odgovoreno: 3. studeni 2012. O samogradnji možete opširno pogledati na: kakosagraditikucu.com ili na Googlovoj tražilici upisati: kako izgraditi kuću - samogradnja. Može biti vrlo korisno. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.