pozitivna zabilježba

[happypuppy]

Kupujemo stan u Zagrebu, u zgradi koja je izgrađena davno prije 1968. Upozoreni smo da je iz ZK uloška vidljivo da zgrada nema pozitivnu zabilježbu, pa bi prilikom upisa u ZK mogli dobiti odbijenicu jer ugovor ne proizvodi pravni učinak.

Prodavatelj je izvadio potvrdu da je zgrada izgrađena prije 1968., ali su na gruntovnici odbili upisati pozitivnu zabilježbu jer zgrada nije upisana u glavnu knjigu, već u knjigu položenih ugovora.

Agencija tvrdi da ne postoji prepreka za upis, meni se pak čini da je preveliki rizik ovisiti o načinu na koji će sud interpretirati zakon.

Inače, postupak "legalizacije" zgrade je pokrenut i trebao bi biti gotov do srpnja 2013.

Ima li načina da ubrzamo proces, s obzirom da se jednoj i drugoj strani poprilično žuri?

[ivanhorvat]

Kako je najavio ministar za otprilike mjesec dana će ukunuti pozitivnu zabilježbu pa će se slobodno prodavati sve i svašta.

Sa tzv."pozitivnom zabilježbom" znatno je stala prodaja a time i ubiranje harača (porez). Kupac će kupovati nekretninu na vlastitu odgovornost i rizik dali je nešto u okviru građevinske dozvole ili nije.

[ivanhorvat]

Evo čitam izgleda da su je danas na Saboru ukinuli!

[happypuppy]

ivanhorvat je napisao:

Evo čitam izgleda da su je danas na Saboru ukinuli!

 

Izvrsno, nadamo se što prijoj objavi u NN!

Hvala na informaciji.