kuča stara 100 godina

[zetrix]

Pozdravljeni!

Više godina unazad kupili smo staru sređenu kamenu kuču i to preko nekretninske agencije u vjeri , da če sve biti po pravilims. Sada smo dobili uvjerenje katastra da je kuča bila sagrađena prije 1968. Kvadratura građevine je ok ali naziv građevine je štala. Predpostavljam da se kuča nekad upotrebljavala jedan dio kao stan a drugi kao štala. Izvana je kuča ostala ista u kvadraturi 30m2, a unutrašnjost bivši vlasnik sredio je. Ako neko zna što nam je činiti u ovoj situaciji, bili bi vrlo zahvalni.

Lep pozdrav!

Aleš

[zmodri11]

da li kuća ima struju i vodu i kad je uvedena? Što ste naveli da kupujete u kupoprodajnom ugovoru? Da li ste vidjeli vlasnički list prilikom prijenosa? ako mislite da su vas na neki način prevarili i možete to potvrdit (dokazat) obratite se odvjetniku.

[zetrix]

Hvala na odgovoru. Kad smo kuču kupili( 2001), več je imala struju i vodu. Kad je bila sređena, to ne znamo. U kupoprodajnom ugovoru stoji da kupujemo kuču sagrađenu na k.č.br....,u naravi koliba i dvorište. Izgleda da trebamo legalizirati to što je bivši vlasnik adaptirao...

lp

[lu22]

kada je stari postojeći objekat adaptiran-preuređivan trebalo je za tu prenamjenu (pretpostavljam iz gospodarske zgrade u stambenu) zatražiti i dozvolu shodno ondašnjim važećim propisima, te shodno tome i izraditi geodetski elaborat o promjeni podataka (kulture) i provesti promjene kako u katastru, tako i u zemljišnim knjigama.

u svakom slučaju nabavite kopiju katastarskog plana za tu česticu, izvadak iz zemljišnih knjiga i posjedovni list, te se za savjet obratite geodetu.

pozdrav