naplata duga za neplačene režije

[snedeljk]

..u mom stanu živi žena sa troje djece,napominjem kad je ušla u stan imala je dvoje djece.Žena koja je u mom stanu je kćer moje nevjenčane supruge.Problem je u tome što je u vremenu od tri godine življenja u stanu i neplačanja režija stvorio se dug od 16000kn.

Uz stalna obećanja da če se dug platiti,taj isti dug se samo povećava iz mjeseca u mjesec.Žena se brani da joj i djeca moraju jesti i da ne stigne plačati.Živim u Vukovaru i najveći dug je dug centralnog grijanja 10.000kn.Napominjem da nisam radio ugovor o najmu pošto najam nije plačala iz razloga jer je kćer moje nevjenčane supruge.Očekujem svaki dan Da mi FINA blokira račune zbog dugova,stoga vas pitam dali ima neki način da se prisili ta žena da plati te dugove,tužba protiv nje na sudu ili slično....pomagajte...

[bovu]

vlasnik stana dužan je plaćati sve režije .

osim ako ugovorom obvezu prenese na najmoprimca.

 

stanarima ponudi sklapanje ugovora o najmu .

ako se ne odazovu pozivu (neće skopiti ugovor )

tužbom traži deložaciju i naplatu potrošenog sa zakonskim zateznim kamatama .

zastara za potraživanje dugova (stečenog bez osnive .ako predhodno platiš dug)je 5 godina.

uređeno: 8. lipanj 2012. od bovu

[Belics]

Sve kako je napisao bovu.

 

Samo jedan dodatak: zastara za režije kućanstva je jedna godina, a računa se od datuma dospijeća računa do datuma pokretanja ovršnog postupka kod Javnog bilježnika. Tu spadaju i kamate na te račune. Pogledajte link: http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/60167-Zastara-za-re%C5%BEije-je-jedna-godina

 

Dakle, predložio bih Vam da platite račune koji nisu stariji od jedne godine (datum dospijeća), a na starije uložite prigovor kada dobijete rješenje o ovrsi od Javnog bilježnika.

 

Sa stanarima svakako sklopite ugovor (ili tražite deložaciju i naplatu) da Vam se troškovi ne povečavaju.