Kako uknjižiti stan koji je kupljen kao vanknjižno vlasništvo

[irena_s]

Pozdrav,

 

molila bih vas pomoć i savijet po pitanju uknjižbe vlasništva stana.

Situacija je ovakva:

- stan je kupljen kao vanknjižno vlasništvo

- stan se trenutno u zk vodi kao 'Društveno vlasništvo'

- tekst iz Ugovora o prodaji koji pojašnjava situaciju (nadam se) 'Ugovorne stranke suglasno predpostavljaju da je: Ugovorom o zajedničkom formiranju 'X' koji je potpisan... između Prodavatelja i 'Y' osnovana zanatska radnja 'X'. Da je 'X' zaključila dana.... sa 'Z' Ugovor o udruživanju sredstava za izgradnju stana ......, te Dodatkom tom ugovoru od ...., kao i Aneks istog ugovora br. ...., kojim Aneksom ugovora je utvrđeno da je za udružioca 'X' izgrađen stan .... na čest. zem... i nosi katastarsku oznaku..... Da je temeljem Rješenja Socijalističke Republike Crne Gore....Sekretarijata opštinske uprave .....prestao rad 'X', te je temeljem istog rješenja 'X' brisana iz registra,.... Da je Ugovorom o razdeobi imovine zaključenim između Prodavatelja i 'Y' predmetni stan .... pripao u vlasništvo Prodavatelja u cijelosti, da vlasničko pravo Prodavatelja za predmetni stan nije upisano u zemljišnim knjigama, pa isti predstavlja vanknjižno vlasništvo Prodavatelja....'

 

gdje je X- pravna osoba

Y - fizička odoba

Z - pravna osoba

 

Stan je uredno kupljen prije nešto manje od 10 godina, ali još nije uknjižen na sadašnje vlasnike, vlasnici uredno imaju dokumente izdane na adresu stana (ne znam da li je to bitno), ali u ZK nisu upisani kao vlasnici već je stan upisan kao već spomenuto 'Društveno vlasništvo'.

 

Da li mi možete pomoći savijetom što napraviti i kako upisati vlasnike u ZK.

 

Unaprijed hvala

[Matrix]

nacelno je upis prava vlasnistva na nekretninama dozvoljen samo uz suglasnost knjiznog vlasnika sto moze zamijeniti sudska presuda.Ako je nekretnina kupljena od osobe koja nije bila upisani vlasnik,misljenja sam da bi se morao dokazivati pravni sljed.Pozdrav