Kako do čistih papira za stan?

[Veselko]

Pozz svima.

 

želio bih dovesti stan u 1/1 stanje za prodaju. Zagreb.

 

Posjedujem kupoprodajni ugovor (očev) iz 2000. godine, priznanicu o plaćenom porezu na nekretninu iz 2001.

 

Uvidom u prikaz z.k. uloška, poduložak xy, vidim da je u drugom odjeljku pod B Vlastovnica naveden gospodin od kojeg je moj otac kupio stan. Taj gospon je u međuvremenu umro. Plus navedeno od čega se sastoji i koliki je stan te broj etaže.

 

Teretnica, tereta nema.

 

Čitajući po forumima vidim da bi trebalo predati Ugovor o kupoprodaji u gruntovnicu,NSK/NSB...

 

Jesu li mogući problem zbog smrti prijašnjeg vlasnika?

Što bih još trebao napraviti da dođem do čistih papira..

 

Svi savjeti dobrodošli. Hvala!

[Šime II]

lijepo otići u gruntovnicu sa ovjerenom kopijom kugovora pedeset kuna takse, kopijom osobne od oca, OIB-om popuniti obrazac za uknjižbu i predati zahtijev

[Matrix]

Pogledajte dobro ugovor,dali je u istom uglavljena klauzula kojom upisani vlasnik dozvoljava upis prava vlasnistva na stjecatelja,bez toga zemljisno knjizni odjel Opcinskog suda nece dozvoliti prenos prava vlasnistva..

[Veselko]

Hvala na odgovorima.!

 

Postoji klauzula gdje prodavatelj ovlašćuje kupca da bez daljnjeg sudjelovanja prodavatelja može zatražiti i postići uknjižbu etažnog vlasništva na stambeni prostor...

 

Predpostavljam da smrt prodavtelja u međuvremenu ne igra ulogu.

 

Lijepi pozdrav!

[Šime II]

Hvala na odgovorima.!

 

Postoji klauzula gdje prodavatelj ovlašćuje kupca da bez daljnjeg sudjelovanja prodavatelja može zatražiti i postići uknjižbu etažnog vlasništva na stambeni prostor...

 

Predpostavljam da smrt prodavtelja u međuvremenu ne igra ulogu.

 

Lijepi pozdrav!

 

ne mudruj nego nosi u gruntovnicu

[Matrix]

Ok,ok,poslusaj Simu i hitaj s prijedlogom za upis prava vlasnistva,kako se nebi desilo da se provede ostavinski postupak i sud neznajuci za postojanje takvog ugovora(izuzev ako je upisana predbiljezba)upise nasljednike kao vlasnike...zato ubrzaj to.

KUPOPRODAJA

1. Prijedlog

2. Ugovor o kupoprodaji

3. Dokaz o državljanstvu stjecatelja (kopija domovnice, osobne iskaznice, putovnice...)

4. Pristojba od 250,00 kuna (uplatnica)

[Šime II]

i potvrda o OIB-u neće smetati

[Veselko]

hm, gospon je umro prije cca godinu dana, al na z.k ulošku piše da je stanje verificirano 30.1.2013. i jos stoji njegovo ime.. Uglavnom, obavit ću to čim prije...

 

Matrix76 predpostavljam da pod 1.Prijedlog misliš na obrazac koji kupujem u gruntovnici na kiosku...

 

Još sam dobio info da treba izvadak OIBa sa porezne uprave... (evo sad vidim da je napisano)

 

Tnx!

[Matrix]

Upravo tako!