Prva nekretnina -porezno oslobodjenje

[Zbnk]

Postovani, u smjeru rjesavanja stambenog pitanja, supruga je kupila stan, no nismo oslobodjenji od poreza na prvu nekretninu jer ja darovnim ugovorom posjedujem polovicu kuce iz koje smo iselili u stan i koja je od 210m2 samo 67m2 za zivjeti,dakle 33m2. Stan je 82 m2. Kuca je procijenjena od strane porezne uprave i iznos je vrlo mali, no oslobodjenje je odbijeno upravo zbog kvadrata koji nisu naseljivi kako u izvjescu o procijeni stoji. Na sto da se zalim? Na moje ustavno pravo da zelim rijesiti stambeno pitanje? A oni mi sa ovim obrazlozenjem negiraju, kada zakon ne zanima da li je kuca useljiva ili nije useljiva(nema niti zbuke), njemu je dovoljno da je imas.

 

Hvala.

[bovu]

zastupanje odvjetnika bi bilo korisno.

 

pročitaj.

Zakon o porezu na promet nekretnina

(Redakcijski pročišćeni tekst, 'Narodne novine', br. 69/97, 153/02)

Odluka USRH - 'Narodne novine', br. 26/00, Čl.172 OPZ-a -'Narodne novine' br. 127/00, 86/01 - ispravak

 

VI. POREZNA OSLOBOĐENJA

1. Opća oslobođenja

Članak 11.

 

9.5. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu drugu nekretninu (stan ili kuću) koja zadovoljava njihove stambene potrebe. Pod nekretninom (stan ili kuća) koja zadovoljava stambene potrebe smatra se vlasništvo stambenog prostora koji je opremljen osnovnom infrastrukturom i zadovoljava higijensko-tehničke uvjete. Odgovarajućim stanom ne smatra se stan u vlasništvu fizičke osobe kojim se koristi zaštićeni najmoprimac,

[Zbnk]

Zasto porezna nije vidjela taj dio zakona, imaju i procijenu nekretnine, kao da zele potrositi jos novaca?

 

Hvala.

[bovu]

pitaj djelatnike u poreznoj.

navedeni članak iskoristi za žalbu.

[Zbnk]

Mnogo hvala. Znaci da se zalim na racun da mi sam zakinut za moje ustavno pravo da rijesim svoje stambeno pitanje, sto je porezna sa ovakvim rjesenjem dovela u pitanje.

[bovu]

na kakav bi se račun žalio ?

koje ustavno pravo?

 

prvo se žali na rješenje za porez koje je donijelo prvostupanjsko porezno tijelo

po uputi o pravnom lijeku .

potraži pomoć pravnika ili osobe koja poznaje postupak (radi pisanja žalbe).

[asustek]

vise nije tako.

 

Oslobođenje se propisuje sada ovisno o površini

građevina, a ne više stambene površine – navedenim

se isključuje potreba utvrđivanja stambene površine,

a ujedno se omogućuje da se oslobođenje ostvari i za

sve što po načelu pravnog jedinstva pripada nekretnini,

a što u naravi nije stambena površina kao primjerice

parkirališno mjesto ili zajednička ostava.

 

http://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2011_02_22_452.html

 

4. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju, u tuzemstvu ili inozemstvu, u vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu:

 

4.1. građevine (stan i/ili kuću) čija je ukupna (zbrojena) površina svih građevina jednaka, veća ili do najviše 10 m2 manja od površine građevine iz točke 3. ovoga članka ili

 

4. da osoba te članovi njegove uže obitelji nemaju, u tuzemstvu ili inozemstvu, u vlasništvu,

suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu:

‐ građevine (stan i/ili kuću) čija je ukupna (zbrojena) površina svih građevina jednaka,

veća ili do najviše 10 m2 manja od površine građevine iz prethodne točke 3. ili

 

 

 

1 Izmjenama Zakona o porezu na promet nekretnina iz 2011. uvedeno je pravilo da je oslobođenje vezano uz površinu

građevine (uključeno i npr. zajednička ostava, parkirališno mjesto), a ne uz stambenu površinu kako je bilo do tada

propisano. Uvedena je i novost da se nekretnine koje obveznik i članovi njegove obitelji već imaju u vlasništvu međusobno

zbrajaju.