Što da radim?

[doberm]

Trebam vašu pomoć. Sitacija je ovakva, zbog narušenih obiteljskih odnosa odlazim od kuće i ostvaljam nedovršeni kat kuće u koju sam se trebao useliti kojeg sam tada pravio. Zbog stalnih prijetnji meni, djed u čijem je vlastništvu kuća, prepisuje tu kuću i zemlju oko kuće na mene, svog unuka kako bi me zaštitio. Kuča je pred poreznom upravom vanknjižno zabilježena kao nasljedstvo i oslobođen sam plaćanja poreza ali nije još registrirano vlasništvo u gruntovnici i katastru. Kuća je prepisana darovnim ugovorom, sastavljenim od odvjetnika i ovjeren kod javnog bilježnika. U toj kući, u prizemlju žive moji roditelji i sada dolazi moj zet s sestrom koji želi napraviti sebi stan u toj kući i započinje radove. Kako zabraniti radove i ulazak u kuću mojem zetu i sestri koji mi prijetu i žele useliti u moje vlasništvo? Policija je do sada zbog prijetnji meni, mojo ženi i djedu dolazila 5 puta, upozoravala mog oca, majku i zeta ali kao i što su mi i oni priznali tek kad se ne daj bože dogodi neki fizićki kontakt tek će tada moći djelovati. I sada mi zet želi tamo useliti, na koji da ga način spriječim?

[bovu]

pred poreznom upravom se nemože knjižiti vlasništvo. ni knjižno ni vanknjižno.

vlasništvo se upisuje u gruntovnim knjigama (sud).

ako imaš darovnio ugovor

u nadležnoj gruntovnici podnesi zahtjev za upis vlasništva. + 250,00kuna sudske pristojbe.

kao vlasnik kuće nevlasnicima (korisnicima) možeš zabraniti svake radove u kući.

nakon upisivanja vlasništva zetu pošalješ (pismeno preporučeno i sa povratnivom) ponudu za sklapanje ugovora o najmu.

ako ne želi preuzeti pismeno ili ne želi sklopiti ugovor o najmu

tužbom tražiti plaćanje dospjelih najamnina (od kad je u kući. do 5 godina),stjecanje bez osnova, uvečano za zakonske zatezne kamate i iseljenje.

[Matrix]

Tesko ce moci ponuditi takav ugovor,jer je ocito da zet i sestra nezive u konkretnoj kuci,naprotiv oni zele da tek izgrade stan na nedovrsenom dijelu kuce.

Medjutim bitno je da upisete svoje pravo vlasnistva,kao sto vam je u prednom postu receno.