Dilema oko zamjene stanova! HELP!!

[MonaLisa]

Imam jednu dilemu pa se nadam vašoj pomoći... suprug, beba i ja trenutno živimo u stanu čija sam vlasnica ja (dobila ga od majke darovnim ugovorom). Uspjeli smo naći veći stan čiji je vlasnik zainteresiran za zamjenu. On tvrdi da su papiri svi u redu, vlasnik je on, dakle 1/1 (što se da i lako provjeriti u gruntovnici). No, ono što mene muči je činjenica da se taj čovjek rastaje od supruge (nisam sigurna u kojoj su fazi) i sad mene pati da li možda i ona ima kakvog udjela u tom stanu. Oni više u tom stanu ne žive (prije par godina su se preselili u kuću i taj stan iznajmljivali), stan je bio vojni te ga je on kao takvog i otkupio. On tvrdi da ona nema ništa s tim stanom ali eto mene ipak kopka. Da li bi mogli imati kakvih problema sa suprugom te da li da ipak inzistramo i na njenom pisanom pristanku. Kako se može provjeriti da li je stan uistinu i otkupljen (dakle, od MORH-a)? Nadam se da ste uspjeli pohvatat konce i unaprijed zahvaljujem na pomoći

[nn2]

stan je bračna stečevina i ako je otkupljen u braku naravno da je pola suprugino

[MonaLisa]

Hvala na odgovoru! I još jedno pitanje... s obzirom da sam ja u posjed stana došla darovnim ugovorom (dakle, darovala mi ga je majka) te bila oslobođena plaćanja poreza, da li ja mogu slobodno prodati stan ili ne smijem 5 godina kako je slučaj kada je riječ o oslobađanju plaćanja poreza kod prve nekretnine, tj. da li ću porez ipak morati platiti?

[Matrix]

Oslobodjeni ste bili placanja poreza iz razloga sto vam je majka darovala stan.

Prodala/neprodala stan,vi ste u obvezi placanja poreza prilikom kupnje stana,jer ste vec imali nekretninu(stan)u svom vlasnistvu.Mozda da bude neka pozitivna razlika po vas,u ovisnosti od broja clanova obitelji,kvadrature,ali poreznog oslobodjenja u potpunosti, nece biti.