Mak objavljeno: 13. svibanj 2013. Dijeli objavljeno: 13. svibanj 2013. U riješenju o nasljeđivanju navedene su nekretnine kao vanknjižno nasljedstvo.Smije li javni bilježnik to navesti u riješenju iako se o tim nekretninama mora provesti postupak da bi se dokazalo vlasništvo?Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 13. svibanj 2013. Dijeli odgovoreno: 13. svibanj 2013. U pogledu nekretnina koje su u rješenju o nasljeđivanju utvrđene kao izvanknjižno vlasništvo treba naglasiti, da u tom slucaju niti prednik nasljednika nije bio upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik, a što znači da se na tim nekretninama, a na temelju predmetnog rješenja o nasljeđivanju, nemože upisati niti nasljednik, jer nije udovoljeno materijalnoj pretpostavci knjižnog prednika iz čl. 40. ZZK . To ne znači da nasljednik nije također izvanknjižni vlasnik tih nekretnina, budući da je on vlasništvo tih nekretnina stekao nasljeđivanjem, kao jednim od zakonom dopuštenih načina stjecanja prava vlasništva na nekretninama u smislu odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima . Međutim, nasljednik se ne može upisati u zemljišnoj knjizi kao vlasnik na temelju rješenja o nasljeđivanju, već isti može pokrenuti pojedinačni ispravni postupak ili postupak pred parničnim sudom, radi sređivanja vlasništva ili utvrđivanja prava vlasništva na predmetnim nekretninama.. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 13. svibanj 2013. Dijeli odgovoreno: 13. svibanj 2013. nekretnine postaju vanknjižno vlasništvo sam ako je sud donio odluku. ako se radi o kupoprodajnim ugovorima kupac nije vanknjižni vlasnik. on ima pravo temeljem ugovora tražiti upis vlasništva. navedeno je pravno shvaćanje Vrhovnog suda RH izraženo u odlukama tog suda. REPUBLIKA HRVATSKA VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE Z A G R E B Broj: Rev 1201/07-2 R J E Š E N J E ako nije kasno protiv rješenja javnog bilježnika podnijeti žalbu. rješenje pronađi i dostavi javnombilježniku radi jedinstvene primjene zakona i sudske prakse. njemu je bitna zarada a ne rješavanje predmeta u skladu sa zakonom. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 14. svibanj 2013. Dijeli odgovoreno: 14. svibanj 2013. Izvanknjizno pravo vlasnistva na nekretninama nemoze se upisati u zemljisne knjige. Odluka Županijskog suda u Varaždinu, Gž-511/09-2 od 29.4.2009. Odluka suda utvrdjuje stvarno pravo vlasnistva i istovremeno nalaze upis u zemljisne knjige,sto je i sam stjecatelj ovlasten ishodit sukladno odredbama ZV.Ako bi odluka suda utvrdila izvanknjizno pravo vlasnistva,onda nema upisa.. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mak odgovoreno: 14. svibanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 14. svibanj 2013. Hvala na odgovorima! Ostavinska je provedena prije nekoliko godina ,a ja dobio saznanje uvidom u riješenje koje sam tražio prije par dana.Nekretnine su još uvijek uvidom u zk i katastar ne prenesene jer i ne postoji dokumenat na osnovi kojeg bi se vanknjižni vlasnik mogao uknjižiti.Za mene je glavno pitanje dali je na zakonu osnovano to moglo biti navedeno u riješenju ostavine .kao vanknjižno vlasništvo.Dali se uopče vanknjižna vlasništva unose u riješenje ostavine? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 14. svibanj 2013. Dijeli odgovoreno: 14. svibanj 2013. Dosta je rješenja o naslijeđivanju u kojoj se spominje vanknjižno vlasništvo,sto znači da je naslijedjeno po katastru,odnosno posjedovnom listu(p.l.- ,a ne po zemljišnoknjižnom ulošku(zk). Sud nije pogriješio,jer se izvanknjizno vlasnistvo moze utvrditi po stanju katastra,ali kako smo vec rekli,upis u zemljisne knjige po takvom stanju nije dopusten. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mak odgovoreno: 16. svibanj 2013. Autor Dijeli odgovoreno: 16. svibanj 2013. Dosta je rješenja o naslijeđivanju u kojoj se spominje vanknjižno vlasništvo,sto znači da je naslijedjeno po katastru,odnosno posjedovnom listu(p.l.- ,a ne po zemljišnoknjižnom ulošku(zk).Sud nije pogriješio,jer se izvanknjizno vlasnistvo moze utvrditi po stanju katastra,ali kako smo vec rekli,upis u zemljisne knjige po takvom stanju nije dopusten. Nekretnine nisu upisane u katastru na prednika .Nisu upisane u katastru ni na prednika ostavitelja.Zvuči neobično ali tako je nažalost. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 17. svibanj 2013. Dijeli odgovoreno: 17. svibanj 2013. Ok,ipak je neko upisan kao vlasnik,pa je pitanje tko,i u kakvoj je vezi sa osobom koja je rjesenjem o nasljedjivanju naslijedila nekretninu kao izvanknjizno vlasnistvo,pravni slijed posjedovanja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 21. svibanj 2013. Dijeli odgovoreno: 21. svibanj 2013. Nekretnine nisu upisane u katastru na prednika .Nisu upisane u katastru ni na prednika ostavitelja.Zvuči neobično ali tako je nažalost. Netko tko svoje vlasništvo nije upisao u zemljišne knjige, a to nisu učinili ni njegovi pravni prednici, vlasnik je nekretnine vanknjižno.Sto znaci da u konkretnom slucaju izvanknjizni vlasnik to nije u stvarnopravnom već u obveznopravnom smislu, jer svoje vlasništvo mora dokazivati ponekad i cijelim nizom isprava. Sama riječ vanknjižni govori da svoje pravo vlasnistva ne mogu dokazivati izvadkom iz zemljišnih knjiga,vec pravnim slijedom vlasnika. To znači da morate imati kupoprodajne ugovore i sl. za svakog svog prednika u originalu ili ovjerenoj kopiji, sve do prvog vlasnika. Ako vam u tom nizu nedostaje samo jedna karika, jedan ugovor ili drugi valjan akt, vi nemate dokaza da ste vlasnik nekretnine Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 21. svibanj 2013. Dijeli odgovoreno: 21. svibanj 2013. Poštovani! Postoje slučajevi nasljeđivanja posjeda temeljem ugovora o dosmrtnom ili doživotnom uzdržavanju . Tužbom za utvrđenje prava vlasništva temeljem takvih ugovora moći će se osoba tako registrirana u katastru uknjižiti u ZK. Pozdrav! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.