prepisivanje dijela kuće

[nina.89]

Poštovani,

 

Koja je procedura prepisivanja dijela kuće, točnije gornjeg kata, s oca (vlasnika kuće) na njegovo dijete (punoljetno)?

[G-man]

Najjednostavniji put bio bi da se prvo kuća etažira (ako već nije), i onda darovnim ugovorom otac navedenu etažu daruje vama, oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretninama, a temeljem ugovora o darovanju ishodit ćete upis u zemljišne knjige.

[nina.89]

Situacija se zakomplicirala jer otac ne želi prepisati na mene budući da sam jedinica i da će to sve jednog dana ostati meni. Moj zaručnika planira uložiti veliku svotu novaca u uređenje kata za naš zajednički život. Kuća će i dalje glasiti na mog oca pa me zanima da li moj zaručnika može potpisati neki ugovor ili izjavu sa mojim ocem da je uložio u njegovu kuću? Sva ta ulaganja i uređenje kata bi bilo prije našeg vjenčanja

[bovu]

dovoljna je suglasnost vlasnika nekretnine za ulaganja i izjava za korištenje nekretnine (pismena ).

čuvajte račune, ugovor o kreditu, ako bi možda tražili povrat ulaganja.