Prodaja ili najam zemljišta strancu ?

[Draganec]

Poštovani !

 

Imam ponudu u središnjoj Hrvatskoj prodati zemljište. Moguća je izgradnja kuće, vikendice i sl. objekata. U građevnoj zoni i zemljište je usred sela uz glavnu cestu.

Prije 70 god. na tom mjestu su bili objekti i vodi se gruntovno kuća sa dvorištem br. itd.,a iza se proteže vrt, vočnjak, oranica. Nema ucrtanih objekata. Vlasništvo 1/1

 

Državljanin Italije želi kupiti isto zemljište.

Pitanje:

Da li stranac može kupiti navedeno zemljište obzirom da smo sada u EU.?

Kako sastaviti ugovor u kupoprodaji, kupnji najmu ili sl.?

 

Hvala unaprijed na odgovoru!

[G-man]

S obzirom na opisano, zapreka nema - čl. 358a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima -

 

"Odredbe članka 354. do 358. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06. i 141/06.) ne odnose se na državljane i pravne osobe iz država članica Europske unije. Te osobe stječu pravo vlasništva nekretnina pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj."

 

Što se ugovora tiče, ništa specijalno, možete i u Narodnim novinama kupiti tipski primjerak ugovora.

[Draganec]

S obzirom na opisano, zapreka nema - čl. 358a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima -

 

"Odredbe članka 354. do 358. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06. i 141/06.) ne odnose se na državljane i pravne osobe iz država članica Europske unije. Te osobe stječu pravo vlasništva nekretnina pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj."

 

Što se ugovora tiče, ništa specijalno, možete i u Narodnim novinama kupiti tipski primjerak ugovora.

 

Zahvaljujem na odgovoru.